商场店铺转租协议书范本:三方权益保障完整版

7.7

 

商场店面转租合同
合同编号:____
本合同由以下三方于__年__月__日在__(城市)签订:
转租方(以下简称"甲方"):__
身份证号码:__
联系电话:____
住所地址:____
承租方(以下简称"乙方"):__
身份证号码:__
联系电话:____
住所地址:____
原出租方(以下简称"丙方"):____
身份证号码/统一社会信用代码:__
联系电话:____
住所地址:____
鉴于:
1.丙方为位于____(详细地址)的商场店面(以下简称"标的物业")的合法所有权人或有权出租人;
2.甲方与丙方已就标的物业签订了《商场店面租赁合同》(合同编号:____),租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止;
3.甲方现因自身经营需要,拟将其在上述租赁合同中的权利义务转让给乙方;
4.丙方同意甲方将其租赁权转让给乙方。
基于上述,经各方友好协商,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下协议,以资共同遵守:
第一条 转租标的
1.1 甲方同意将其承租的标的物业转租给乙方使用。标的物业具体情况如下:
位置:__
建筑面积:____平方米
用途:__
现状:__
1.2 甲方保证其对标的物业享有合法的转租权,并已取得丙方的书面同意。
1.3 乙方确认已对标的物业的位置、面积、用途、现状等进行了实地考察,对标的物业的现状予以认可。
第二条 转租期限
2.1 转租期限自__年__月__日起至__年__月__日止,共计__年__个月。
2.2 转租期限届满后,如乙方需继续承租标的物业,应在期满前____个月向甲方提出书面续租请求。在同等条件下,乙方享有优先承租权。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准:
第一年:每月人民币____元整(小写:¥____)
第二年:每月人民币____元整(小写:¥____)
第三年:每月人民币____元整(小写:¥____)
3.2 租金支付方式:
支付周期:□月付 □季付 □半年付 □年付
支付时间:每期应于____前支付下一期租金
支付方式:□现金 □银行转账 □其他____
3.3 乙方应按时向甲方支付租金。若逾期支付,每逾期一日,应按逾期金额的__‰向甲方支付违约金。逾期超过__天,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
第四条 保证金
4.1 乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币____元整(小写:¥____),相当于____个月租金。
4.2 保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。合同期满且乙方无违约行为的,甲方应在乙方交还标的物业后____个工作日内无息退还保证金。
4.3 若乙方违约导致合同解除的,甲方有权扣除相应的保证金作为违约金,不足部分乙方应予以补足。
第五条 转租费用
5.1 乙方同意向甲方一次性支付转租费用人民币____元整(小写:


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