建筑建材保安服务合同范本 物业安保协议书

文档包含正文和附件（简述）：服务区域示意图、保安服务考核办法、保安人员名单及岗位安排表。

建筑建材保安服务合同

合同编号： [由甲方填写，例如：JZJC-BA-2023-001]

甲方（服务需求方）： [甲方公司全称] （以下简称“甲方”）

住所地： [甲方公司注册地址]

法定代表人： [甲方公司法定代表人姓名]

统一社会信用代码： [甲方公司统一社会信用代码]

联系电话： [甲方公司联系电话]

乙方（服务提供方）： [乙方公司全称] （以下简称“乙方”）

住所地： [乙方公司注册地址]

法定代表人： [乙方公司法定代表人姓名]

统一社会信用代码： [乙方公司统一社会信用代码]

联系电话： [乙方公司联系电话]

保安服务许可证编号： [乙方保安服务许可证编号]

鉴于：

• 甲方因其位于 [具体项目地址] 的 [项目名称，例如：某某大厦建筑工地/某某建材市场] 项目（以下简称“项目”）需要专业的保安服务；
• 乙方是一家依法设立并有效存续，拥有合法保安服务资质的专业保安服务公司，具备提供本合同约定保安服务的能力；

双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供保安服务事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 服务内容

1.1 服务范围： 乙方为甲方位于 [具体项目地址] 的 [项目名称] 项目提供保安服务，具体服务区域包括但不限于：

• 项目工地/市场入口、出口及周边围墙、围栏区域；
• 项目工地/市场内主要道路、通道、人流密集区域；
• 材料堆放区、仓库、设备存放区等关键区域；
• 办公区域、生活区域（如有）；
• 甲方指定的其他区域（具体见附件一：服务区域示意图）。

1.2 服务内容： 乙方根据甲方的要求和项目实际情况，提供以下保安服务：

• 门卫值守： 在项目工地/市场的主要出入口设置门岗，实行24小时值守制度，对进出人员、车辆、物资进行严格的登记、查验，确保人员、车辆、物资进出有序、安全。具体要求包括但不限于：

• 对所有进入人员进行身份核实，非本项目人员需进行来访登记，并确认被访人员后方可放行；
• 对所有进入车辆进行登记，检查车辆证件、运载货物，并引导车辆至指定区域停放；
• 对携带物资进出的人员进行核查，确保物资进出与甲方开具的出门条信息相符；
• 严格禁止无关人员、车辆进入项目区域，防止盗窃、破坏等事件发生；
• 在岗期间保持警惕，注意观察周边情况，及时发现并报告异常情况。

• 巡逻检查： 在服务区域内进行定期巡逻，检查安全设施、防范安全隐患，确保项目区域的安全。具体要求包括但不限于：

• 按照甲方指定的巡逻路线和频次（每小时至少巡逻一次，并在关键区域设置巡逻打卡点，确保巡逻到位），对服务区域进行全面巡逻；
• 重点检查围墙、围栏、门窗、消防设施、监控设备等安全设施是否完好有效；
• 检查材料堆放是否符合安全规范，是否存在安全隐患；
• 及时发现并制止违规行为，例如：违规动火、违规吸烟、乱堆乱放等；
• 夜间巡逻需加强对重点区域的巡查，并使用强光手电筒等辅助工具，确保安全无死角。

• 监控值守： 对项目区域内的监控系统进行24小时值守，实时监控各个区域的安全状况，及时发现并处理异常情况。具体要求包括但不限于：

• 熟练掌握监控系统的操作方法，能够快速调取各个区域的监控画面；
• 密切关注监控画面，及时发现异常情况，例如：人员非法入侵、盗窃、破坏、火灾等；
• 发现异常情况后，立即通知巡逻人员前往现场处理，并根据实际情况向甲方负责人报告；
• 定期检查监控设备的运行状态，确保监控系统正常运行。

• 消防安全管理： 协助甲方进行消防安全管理，定期检查消防设施，组织消防演练，预防火灾事故的发生。具体要求包括但不限于：

• 定期检查灭火器、消火栓等消防设施是否完好有效，并做好检查记录；
• 协助甲方制定消防应急预案，并组织保安人员进行消防演练，提高应急处置能力；
• 发现火灾隐患及时上报甲方，并协助进行整改；