重点工程监理协议
项目名称: [请在此填写具体项目名称，例如：XX 科技园区 A 区数据中心建设项目]
项目地点: [请在此填写具体项目地点，例如：XX 省 XX 市 XX 区 XX 路 XX 号]
委托人 (甲方): [请在此填写委托人全称，例如：XX 科技发展有限公司]
监理人 (乙方): [请在此填写监理人全称，例如：XX 工程监理咨询有限公司]
签订日期: [XXXX] 年 [XX] 月 [XX] 日
签订地点: [请在此填写签订地点，例如：XX 省 XX 市 XX 市 XX 区 XX 路 XX 号]
鉴于：
甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，以及 [请根据项目实际情况补充相关标准，如：《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）] 等国家及行业标准，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本项目监理事宜达成如下协议，以资共同遵守。
1.1 项目：指本协议所指的 [项目名称]，包括所有与本项目相关的设计文件、施工图纸、技术规范及其他相关文件所描述的工程内容。
1.2 甲方：指委托乙方进行监理服务的 [委托人全称]。
1.3 乙方：指接受甲方委托，提供监理服务的 [监理人全称]。
1.4 第三方：指除甲方、乙方之外与本项目相关的任何单位或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商等。
1.5 合同文件：指构成本协议的各种文件，包括但不限于本协议及其附件、补充协议、会议纪要、往来函件等。所有合同文件之间应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
1.6 监理：指乙方根据本协议约定，对本项目的质量、进度、投资、安全生产等实施的监督、管理、协调等专业技术服务。
1.7 监理大纲：指乙方根据本项目特点和要求编制的，用于指导监理工作的纲领性文件，包括监理范围、目标、方法、程序、人员配置等内容。乙方应在签订合同后 7 个工作日内提交监理大纲给甲方审核。
1.8 监理规划：指乙方根据监理大纲，针对本项目具体情况制定的，用于指导监理实施的具体工作计划，包括监理工作内容、工作流程、质量控制措施、进度控制措施、投资控制措施、安全控制措施、人员职责分工等内容。乙方应在监理大纲批准后 14 个工作日内提交监理规划给甲方审核。
1.9 监理细则：指乙方针对本项目各分部分项工程或专项工程编制的，用于指导监理人员进行现场监理的具体操作规程，包括监理工作要点、检查方法、验收标准、记录表格等内容。乙方应在相应分部分项工程或专项工程施工前 7 个工作日内提交监理细则给甲方审核。
1.10 工程变更：指在工程实施过程中，对原设计文件、施工图纸、技术规范等进行的修改或补充。所有工程变更必须经过甲方、乙方和设计单位三方书面确认。
1.11 工程延期：指因非乙方原因导致工程进度延误，需要延长合同工期的情况。工程延期必须经过甲方和乙方双方书面确认。
1.12 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。
1.13 验收： 指工程竣工验收是指工程完工后，由建设单位组织设计、施工、监理等单位，对工程是否符合设计要求和合同约定所进行的检查、评定活动。
1.14 开工日期： 指甲方和乙方约定的工程实际开始施工的日期。
1.15 竣工日期： 指甲方和乙方约定的工程应当完成施工的日期，或经甲方同意的延长工期后的日期。
