电梯设备维修保养维保合同协议书

文档包含正文和附件（简述）：电梯维修保养主要部件更换周期参考表、电梯故障应急响应流程、电梯年度安全评估报告模板、国家和行业标准目录、乙方资质及人员资质证明、备品备件清单及报价。

电梯设备维修合同

合同编号： ｛由双方协商确定，例如：ELMC-2024-XXXX｝

签订地点： ｛具体签订地点｝

签订日期： ｛年｝ ｛月｝ ｛日｝

甲方（委托方）： ｛甲方全称｝

• 法定代表人：｛甲方负责人姓名｝
• 住所地：｛甲方详细地址｝
• 联系电话：｛甲方联系电话｝
• 统一社会信用代码：｛甲方统一社会信用代码｝

乙方（维修方）： ｛乙方全称｝

• 法定代表人：｛乙方负责人姓名｝
• 住所地：｛乙方详细地址｝
• 联系电话：｛乙方联系电话｝
• 统一社会信用代码：｛乙方统一社会信用代码｝
• 资质证书编号：｛乙方电梯维修相关资质证书编号，必须是有效的，符合国家及地方要求的资质｝

鉴于甲方拥有并使用电梯设备，为确保电梯设备的正常、安全运行，甲方委托乙方对电梯设备进行维修保养服务，乙方具备提供该服务的资质和能力。双方本着平等互利、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，就电梯设备维修保养事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 服务对象及范围

1.1 服务对象：本合同项下维修保养的电梯设备（以下简称“电梯”）为安装于甲方所属的 ｛具体地址及楼宇名称｝ 的 ｛数量｝ 台电梯，具体包括：

1.2 服务范围：

乙方根据本合同约定的服务内容，对上述电梯进行维修保养，确保电梯安全、可靠运行。服务范围包括但不限于：

• 2.1 客梯维修保养服务范围：
  • 2.1.1 机房部分： 曳引机、限速器、控制柜、电源柜、各主开关、导线、管路的检查、清洁、润滑、调整、紧固、维修或更换易损件，确保曳引机运行平稳，限速器动作灵敏可靠，控制柜内各电器元件工作正常，电源供电稳定，线路连接牢固，运行噪音和振动符合国家标准。
  • 2.1.2 井道部分： 导轨、对重、补偿链（绳）、随行电缆、限位开关、极限开关、井道照明、井道各电气安全装置的检查、清洁、润滑、调整、紧固、维修或更换易损件，确保导轨垂直度符合要求，对重运行平稳，补偿链（绳）无异常磨损，随行电缆无破损、扭曲，各限位开关、极限开关动作可靠，井道照明充足，各电气安全装置有效。
  • 2.1.3 轿厢部分： 轿门、安全触板、轿厢导靴、轿内操纵箱、称重装置、轿顶检修装置、轿厢照明、通风设备、应急电源装置、通讯装置、各安全装置的检查、清洁、润滑、调整、紧固、维修或更换易损件，确保轿门开闭顺畅、安全触板灵敏，轿厢导靴无异常磨损，操纵箱内各按钮、指示灯工作正常，称重装置准确，轿顶检修装置安全可靠，轿厢照明、通风设备运行良好，应急电源、通讯装置功能正常，各安全装置有效。
  • 2.1.4 层站部分： 层门、门锁装置、召唤按钮、层楼指示的检查、清洁、润滑、调整、紧固、维修或更换易损件，确保层门开闭平稳、门锁装置可靠，召唤按钮、层楼指示工作正常。
• 2.2 货梯维修保养服务范围：
  • 2.2.1 机房部分： 曳引机、限速器、控制柜、电源柜、各主开关、导线、管路的检查、清洁、润滑、调整、紧固、维修或更换易损件。重点检查曳引机运行是否平稳，制动器制动力是否符合要求，限速器动作是否灵敏可靠，控制柜内各电器元件是否工作正常，电源供电是否稳定，线路连接是否牢固，运行噪音和振动符合国家标准。
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