建筑工程保修合同范本 工程质量保修协议书 工程保固合同

建筑工程保修合同

合同编号： [由双方协商确定，例如：2024-BW-001]

签订日期： [年] [月] [日]

签订地点： [省] [市] [区/县]

发包人（甲方）： [公司全称]

• 法定代表人/负责人： [姓名]
• 住所： [详细地址]
• 统一社会信用代码： [代码]
• 联系电话： [电话号码]
• 开户银行： [开户银行名称]
• 账号： [银行账号]

承包人（乙方）： [公司全称]

• 法定代表人/负责人： [姓名]
• 住所： [详细地址]
• 统一社会信用代码： [代码]
• 资质等级： [建筑业企业资质等级，例如：房屋建筑工程施工总承包壹级]
• 联系电话： [电话号码]
• 开户银行： [开户银行名称]
• 账号： [银行账号]

鉴于：

1. 甲方已委托乙方承建[项目名称]（以下简称“本工程”）。
2. 本工程已于[年][月][日]通过竣工验收，验收结论为[合格/优良]。
3. 为明确双方在本工程保修期内的权利、义务和责任，保障本工程在合理使用寿命内的正常使用，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规和规章的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 定义与解释

除非本合同另有明确约定，下列词语应具有以下含义：

1. “工程”：指本合同项下的[项目名称]。
2. “缺陷”：指工程不符合国家、行业、地方现行有效的强制性标准、技术规范、设计文件以及双方约定的质量要求。
3. “书面形式”：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
4. “不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、严重疫情等。
5. “验收”：是指根据国家法律法规、技术规范以及合同的约定，对涉案标的进行的验收。
6. “保修期”： 缺陷责任期。

第二条 保修范围

1. 地基基础工程：

• 1 因乙方施工原因造成的建筑物地基基础沉降、不均匀沉降超过设计规范允许值（沉降量大于[具体数值]毫米/米，沉降差大于[具体数值]毫米/米）或出现裂缝（宽度大于[具体数值]毫米）。
• 2 因乙方施工原因造成的基础结构损坏，包括但不限于基础底板、承台、桩身等出现开裂、断裂、露筋等缺陷。

1.3 因乙方原因造成的地下室、地下车库等地下工程渗漏水。渗漏水标准为：出现明显水渍、滴水