文档包含正文，附件：项目用地红线图、建设工程规划许可证、项目总体规划设计方案、工程量清单及预算书、施工进度计划表、质量保修书。完整全套
教育园区开发合同
甲方（委托方）：____
地址：____
法定代表人：____
联系电话：____
乙方（开发方）：____
地址：____
法定代表人：____
联系电话：____
鉴于甲方拥有位于____的土地使用权（以下简称"项目用地"），现委托乙方进行教育园区的开发建设。经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就教育园区开发事宜达成如下协议：
第一条 项目概况
1.1 项目名称：____教育园区
1.2 项目地址：____
1.3 项目用地面积：____平方米
1.4 建筑规模：总建筑面积约____平方米，其中：
教学楼：____平方米
实验楼：____平方米
图书馆：____平方米
体育场馆：____平方米
学生宿舍：____平方米
教师公寓：____平方米
食堂：____平方米
其他配套设施：____平方米
1.5 项目定位：____（如：高等教育、职业教育、K12教育等）
1.6 项目特色：____（如：智慧校园、绿色节能、创新实践等）
第二条 合同范围
2.1 乙方负责本项目的整体规划设计、建筑工程施工、设备采购安装、园区配套设施建设、绿化景观工程、智能化系统集成等全过程工作。
2.2 具体工作内容包括但不限于：
2.2.1 项目前期策划与可行性研究
2.2.2 总体规划设计与单体建筑设计
2.2.3 施工图设计与审查
2.2.4 工程招标与施工管理
2.2.5 设备与材料采购
2.2.6 质量控制与安全管理
2.2.7 进度控制与成本管理
2.2.8 竣工验收与移交
2.2.9 质保期内的维护与服务
第三条 项目周期
3.1 项目总工期：自合同生效之日起____个月。
3.2 各阶段工期安排：
3.2.1 规划设计阶段：____个月
3.2.2 施工图设计阶段：____个月
3.2.3 工程施工阶段：____个月
3.2.4 设备安装调试阶段：____个月
3.2.5 竣工验收阶段：____个月
3.3 如遇不可抗力或政府审批延误等特殊情况，经双方协商可适当调整工期。
第四条 质量标准
4.1 设计质量标准：符合国家及地方现行设计规范和标准，达到____级设计水平。
4.2 施工质量标准：符合国家及地方现行施工验收规范，达到____级工程质量标准。
4.3 设备质量标准：所有设备须符合国家相关质量标准，优先选用能效等级达到____级的节能产品。
4.4 智能化系统标准：达到____级智慧校园标准，实现教学、管理、服务全面信息化。
4.5 绿色建筑标准：达到____星级绿色建筑标准，打造节能环保的示范性教育园区。
第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方权利：
5.1.1 对项目的整体规划、设计方案、建设标准等重大事项拥有最终决策
