文档包含正文，附件：服务标准及内容清单、物业服务收费标准、物业平面图、物业设备清单。完整全套
商业物业管理合同
本合同由以下双方于__年__月__日在__市签订：
甲方（业主/委托方）：____
地址：____
法定代表人：__
联系电话：____
乙方（物业服务人）：__
地址：____
法定代表人：__
联系电话：____
鉴于：
1.甲方是位于____（以下简称"该物业"）的合法所有权人/使用权人。
2.乙方是依法成立并有效存续的物业服务企业，具有提供本合同项下服务的资质和能力。
3.甲方委托乙方对该物业进行管理，乙方同意接受甲方的委托。
为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一章 总则
第一条 物业基本情况
1.1 物业名称：____
1.2 物业地址：____
1.3 物业类型：商业物业
1.4 建筑面积：__平方米
1.5 占地面积：__平方米
1.6 房屋及附属设施状况：__
第二条 服务事项
2.1 乙方接受甲方委托，承担该物业的物业管理服务。服务范围包括但不限于：
a) 建筑物及设施设备的维修、养护和管理；
b) 公共区域的环境卫生管理；
c) 公共秩序维护和安全防范；
d) 停车场（库）管理；
e) 商业运营协助；
f) 其他约定的服务项目：____。
2.2 具体服务标准和内容详见本合同附件一《服务标准及内容清单》。
第三条 服务期限
3.1 本合同服务期限为__年，自__年__月__日起至__年__月____日止。
3.2 合同期满前3个月，双方应就续约事宜进行协商。如双方同意续约，应在合同期满前1个月签订新的服务合同。
3.3 合同期满时，如双方未能达成新的服务合同，乙方应继续履行本合同约定的各项义务，直至甲方选定新的物业服务人为止。在此过渡期内，甲方应按本合同约定支付服务费用。
第二章 甲方的权利和义务
第四条 甲方的权利
4.1 监督乙方履行本合同约定的义务。
4.2 要求乙方按照本合同约定提供服务。
4.3 有权对乙方的服务质量进行监督和评估。
4.4 在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。
4.5 法律、法规规定的其他权利。
第五条 甲方的义务
5.1 按时足额支付物业服务费用。
5.2 配合乙方依法履行物业管理职责。
5.3 及时向乙方提供物业的建筑施工图、竣工验收资料、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。
5.4 协助乙方与相关政府部门进行沟通协调。
5.5 及时告知乙方物业使用状况的变化情况。
5.6 遵守物业管理相关法律法规和管理规约。
5.7 法律、法规规定的其他义务。
第三章 乙方的权利
