安居工程建设经济适用房公租房施工合同模板

11.8

 

文档包含正文,附件:工程量清单、施工图纸目录、质量保修书、安全生产责任书、廉洁合同。完整全套

安居工程建设合同

合同编号:AJGC-[年份]-[编号]
本合同由以下双方于[具体日期]在[签订地点]签订:
甲方(发包方):[甲方全称]
地址:[甲方详细地址]
法定代表人:[姓名]
联系电话:[电话号码]
乙方(承包方):[乙方全称]
地址:[乙方详细地址]
法定代表人:[姓名]
联系电话:[电话号码]
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规,经双方友好协商,就安居工程建设项目达成如下协议:
第一条 工程概况
1.1 工程名称:[具体项目名称]安居工程
1.2 工程地点:[详细地址,包括省、市、区/县、街道/乡镇、地块编号等]
1.3 工程规模:总建筑面积[具体数字]平方米,其中:
经济适用房:[具体数字]平方米
公租房:[具体数字]平方米
其他配套设施:[具体数字]平方米
1.4 建设内容:
1.4.1 住宅楼:[数量]栋,层数[具体数字]层,单元数[具体数字]个
1.4.2 地下车库:建筑面积[具体数字]平方米,停车位[具体数字]个
1.4.3 公共设施:包括但不限于社区服务中心、幼儿园、便民超市等,总面积[具体数字]平方米
1.4.4 绿化工程:绿地率不低于[具体百分比]%,总面积[具体数字]平方米
1.4.5 道路及管网工程:包括小区内部道路、给排水、电力、通信、燃气等管网设施
1.5 工程质量标准:
1.5.1 建筑主体结构:达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)的合格标准
1.5.2 装修工程:达到《住宅装饰装修工程施工规范》(JGJ73-2015)的合格标准
1.5.3 节能要求:符合《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)和《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ26-2018)的规定
1.5.4 防水工程:屋面、卫生间、外墙等重点部位防水等级达到《建筑防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)的要求
1.5.5 隔声性能:满足《民用建筑隔声设计规范》(GB50118-2010)中的二级标准
1.6 设计要求:
1.6.1 建筑设计:符合《住宅设计规范》(GB50096-2011)的要求,并充分考虑适老化、无障碍设计
1.6.2 户型设计:经济适用房以小户型为主,建筑面积控制在45-80平方米之间;公租房以40-60平方米为主
1.6.3 公共空间:设计应注重公共空间的舒适性和实用性,包括合理的采光、通风和绿化配置
1.6.4 节能设计:采用节能墙体材料,外墙保温层厚度不少于[具体数字]毫米,采用低辐射镀膜玻璃,外窗气密性等级不低于3级
1.6.5 智能化设计:预留智能家居系统接口,配置智能安防、


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