工程分包审核协议建筑施工分包合同范本

工程分包审核协议

项目名称： 年年有余小区建设项目

发包人（甲方）： 文稿稿建设集团有限公司
法定代表人/负责人： 张三
住所地： 中国北京市朝阳区建国路93号万达广场A座10层
联系电话： 95022435
联系邮箱： mail@wengaogao.com

承包人（乙方）： 文稿稿建筑工程有限公司
法定代表人/负责人： 李四
住所地： 中国上海市浦东新区世纪大道100号环球金融中心20层
联系电话： 95022435
资质等级： 建筑工程施工总承包一级
资质证书编号： A1234567890

鉴于：

1. 甲方已通过合法方式取得 年年有余小区建设项目 的工程总承包权，并计划将部分工程分包给具备相应资质的乙方。
2. 乙方具备承担本协议项下分包工程的资质、技术、人员和设备条件。
3. 甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就工程分包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条：分包工程概况

1.1 工程名称： 年年有余小区建设项目 - 3号楼主体结构及外墙装饰工程

1.2 工程地点： 中国北京市朝阳区东三环中路1号

1.3 工程内容：
3号楼主体结构混凝土浇筑工程，混凝土强度等级为 C35，预计工程量为 3500 立方米。
 3号楼外墙保温施工，保温材料为挤塑聚苯板（XPS），厚度为 80mm，施工面积为 8000 平方米。
3号楼外墙真石漆涂料施工，涂料品牌为“文稿稿”，颜色编号为 WG-001，施工面积为8000平方米。
 3号楼屋面防水工程，防水材料为 SBS 改性沥青防水卷材，厚度为 4mm，施工面积为 1500 平方米。
* 3号楼 1-20层水电预埋。

1.4 分包方式： 包工包料。

1.5 图纸及技术资料：
甲方提供的图纸：
 《年年有余小区建设项目 - 3号楼建筑施工图》（版本号：2024-01）
《年年有余小区建设项目 - 3号楼结构施工图》（版本号：2024-01）
 《年年有余小区建设项目 - 3号楼给排水施工图》（版本号：2024-01）
《年年有余小区建设项目 - 3号楼电气施工图》（版本号：2024-01）
 甲方提供的技术资料：
《年年有余小区建设项目施工组织设计》
 《年年有余小区建设项目 - 3号楼外墙保温专项施工方案》
《年年有余小区建设项目 - 3号楼屋面防水专项施工方案》
 《年年有余小区建设项目技术交底记录》（编号：JSJD-2024-001）
* 乙方确认已收到并充分理解上述图纸及技术资料。

第二条：合同价款及支付

2.1 合同价款：
本协议项下分包工程的总价款为：人民币 壹仟贰佰捌拾万元整（￥ 12,800,000.00）。
 该价款为固定总价。
* 该价款已包含完成本协议项下分包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金（增值税专用发票，税率为 9%）、风险费等。

2.2 价款支付：
预付款：本协议签订后