农村土地经营权抵押贷款合同范本

农村土地经营权抵押贷款合同

合同编号： 2024-NCTD-0001

签订日期： 2024 年 5 月 16 日

签订地点： 某省某市某县/区

甲方（抵押人/借款人）：

• 姓名/名称：张三
• 身份证号码：340101198001011234
• 住所/地址：某省某市某县/区某乡/镇某村1组
• 联系电话：13912345678
• 网站：wengaogao.com
• 号码：95022435
• 联系邮箱：mail@wengaogao.com

乙方（抵押权人/贷款人）：

• 名称：文稿稿
• 统一社会信用代码：91310000MA1FL9503N
• 住所/地址：某省某市某区某街道某号某室
• 法定代表人/负责人：李四
• 联系电话：18688888888
• 网站：wengaogao.com
• 号码：95022435
• 联系邮箱：mail@wengaogao.com

鉴于：

1. 甲方系依法享有农村土地经营权的合法经营主体，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，有权以其享有的农村土地经营权进行抵押融资。
2. 乙方系依法设立并有效存续的[金融机构/或其他合法主体，根据实际情况填写]，根据[相关法律法规或监管规定]，具备发放贷款的资质和能力。
3. 甲、乙双方经平等、自愿协商，就甲方以其享有的农村土地经营权向乙方抵押借款事宜，达成如下协议，以资共同信守：

第一条 抵押标的

1. 1 抵押标的名称：张家洼土地
2. 2 抵押标的类型：农村土地经营权 （耕地）
3. 3 抵押标的坐落：某省某市某县/区某乡/镇某村1组1号地块（东至：张三家自留地；南至：村集体道路；西至：李四家承包地；北至：王五家承包地）
4. 4 抵押标的面积：5.00 亩 （大写：伍亩整）
5. 5 土地承包经营权证书编号/不动产权证书编号：农地承包[2018]第001号
6. 6 土地经营权流转合同编号：[若土地经营权系通过流转取得，填写流转合同编号；若无，则填写“无”]
7. 7 土地经营权期限：自 2018 年 1 月 1 日 至 2048 年 1 月 1 日
8. 8 土地用途：种植（小麦、玉米）
9. 9 土地现状描述：土地平整肥沃，有水井一眼，电力设施完善，灌溉条件良好，可正常进行农业生产。地上无任何建筑物及其他附着物。

10 抵押标的评估价值：人民币 500000.00 元（大写：伍拾万元整）。该评估价值由具有农业土地评估资质的某某评估有限公司于2024年5月10日出具的[评估报告编号：XYZ-2024-001]的评估报告确定。双方确认，该评估价值仅作为本合同项下贷款金额确定的参考依据，不作为抵押物处置时的唯一依据。
1.11 土地权属证明文件：
1.11.1甲方提供土地承包经营权证书/不动产权证书复印件（加盖甲方公