房地产评估服务合同范本协议书

房地产评估服务合同

合同编号： QY-PG-2024MMDD-XXX

签订日期： 2024年XX月XX日

签订地点： [具体省/市/区] [具体街道地址]

甲方（委托方）：

• 名称/姓名： [具体名称或姓名，如为公司，请填写全称]
• 统一社会信用代码/身份证号码： [具体代码或号码]
• 住所/地址： [具体住所或地址，精确到门牌号]
• 法定代表人/负责人（如为公司或其他组织）： [具体姓名]
• 联系人： [具体姓名]
• 联系电话： [具体电话号码]
• 电子邮箱： [具体电子邮箱地址]

乙方（受托方）：

• 名称： [具体名称，请填写全称]
• 统一社会信用代码： [具体代码]
• 住所： [具体住所，精确到门牌号]
• 法定代表人： [具体姓名]
• 房地产估价机构备案证书编号： [具体备案证书编号]
• 项目负责人： [具体姓名]
• 房地产估价师资格证书编号： [项目负责人的资格证书编号]
• 参与本项目其他主要估价师：[估价师姓名及证书编号，如有]
• 联系人： [具体姓名]
• 联系电话： [具体电话号码]
• 电子邮箱： [具体电子邮箱地址]

鉴于甲方因[具体原因，如：抵押贷款、房产交易、征收补偿、司法诉讼、资产处置、税务申报、企业改制、股权转让、项目融资、财务报告等]需要，特委托乙方对相关房地产进行价值评估。乙方具备相应的房地产估价资质并同意接受委托。

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国资产评估法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产估价规范》（GB/T 50291）等相关法律、法规和行业规范的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就房地产评估服务事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 评估对象

1. 房地产基本情况：

• 房地产名称： [具体名称，如XX小区XX栋XX单元XX号]
• 房地产坐落： [具体地址，精确到省、市、区、街道、门牌号]
• 产权人： [具体产权人名称或姓名，与产权证明文件一致]
• 产权证号： [具体产权证号，如：房产证、不动产权证等]
• 土地使用权类型： [国有建设用地使用权（出让）/ 国有建设用地使用权（划拨）/ 国有建设用地使用权（租赁）/ 集体土地所有权/集体建设用地使用权/其他（请具体说明）]
• 土地使用权终止日期： [具体日期，格式：YYYY年MM月DD日。如为划拨，请注明“无固定期限”]
• 规划用途： [住宅/商业/工业/办公/车库/储藏室/其他（请具体说明），与规划用途许可证一致]
• 实际用途： [ 详细描述当前实际用途 ]
• 建筑面积： [具体面积，单位：平方米，与产权证明文件一致]
• 套内建筑面积：[具体面积，单位：平方米]
• 土地面积（分摊）： [具体面积，单位：平方米，如涉及]

建筑结构： [钢筋混凝土结构/框架结构/砖混结构/钢结