驻华使馆建筑改造施工合同协议范本

驻华使馆建筑改造合同

合同编号：EMB-RN-2023-BJ-001

签订日期：2023年11月15日

签订地点：中华人民共和国北京市朝阳区

甲方（委托方）：[某国]驻华大使馆

地址：中华人民共和国北京市朝阳区[具体街道号]

法定代表人/授权代表：[大使/公使/授权代表姓名]

职务：[大使/公使/参赞]

乙方（承包方）：[承包方公司全称]

地址：中华人民共和国北京市[区][具体街道号]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：总经理

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

联系电话：[联系电话]

开户银行：[开户银行全称]

银行账号：[银行账号]

鉴于：

1. 甲方作为[某国]驻华大使馆，合法拥有并使用位于中华人民共和国北京市朝阳区[具体街道号]的使馆建筑及其附属设施。
2. 甲方计划对使馆建筑进行全面改造升级，包括但不限于办公楼节能改造、历史建筑修复、使馆区域安防升级、庭院绿化设计与施工等，以提升使馆的安全性、功能性、舒适性和美观性。
3. 乙方是一家在中华人民共和国境内依法注册成立并有效存续的建筑工程公司，具备承担本合同项下工程的相应资质、专业技术能力和丰富经验，并已充分了解甲方的需求。
4. 双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行驻华使馆建筑改造工程相关事宜达成一致，特签订本合同。

第一章 定义和解释

1.1 定义

在本合同中，除非上下文另有明确约定，下列术语应具有以下含义：

• “甲方” 指 [某国]驻华大使馆。
• “乙方” 指 [承包方公司全称]。
• “双方” 指甲方和乙方。
• “合同” 指本《驻华使馆建筑改造合同》、附件及双方后续可能签订的补充协议。
• “工程” 指甲方根据本合同委托乙方实施的全部工程项目，具体内容详见本合同第二章及附件一《工程范围详细说明》。
• “工程范围” 指本合同附件一《工程范围详细说明》中明确的各项工程的具体内容、技术要求、材料规格、施工工艺、质量标准和验收标准等。
• “工程造价” 指本合同第三章确定的工程总价款，为人民币[具体金额]元整。
• “工程进度计划” 指本合同附件二《工程进度计划表》中明确的工程进度安排。
• “图纸” 指由甲方提供或乙方根据甲方要求编制并经甲方书面批准的、与本工程相关的所有设计图纸、施工图纸、竣工图纸及相关技术资料。
• “材料” 指乙方为实施本工程所需的所有建筑材料、装饰材料、设备等，应符合本合同约定的质量标准和规格要求。
• “设备” 指乙方为实施本工程所需采购、安装、调试的所有设备、仪器、工具等。
• “施工现场” 指甲方指定的用于本工程施工的场所，包括但不限于使馆建筑内部、庭院及周边区域，具体范围由甲方在开工前书面通知乙方。
• “验收” 指根据本合同约定的标准和程序，对工程质量进行检查、测试和确认的过程。
• “缺陷责任期” 指自工程通过竣工验收合格之日起贰年内，乙方对工程质量缺陷承担保修责任的期限。
• “不可抗力” 指双方在签订合同时不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害，以及战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件，适用《中华人民共和国民法典》关于不可抗力的相关规定。
• “国家” 指中华人民共和国。
• “法律法规” 指国家现行有效的法律、行政法规、部门规章、地方性法规、地方政府规章以及其他规范性文件，包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》、《建设工程质量管理条例》等。
• “工作日” 指国家法定工作日，即除法定节假日和调休的公休日之外的任何一日。