写字楼集中供水系统维护协议 维保服务合同

写字楼集中供水系统维护协议

甲方（委托方）： [甲方公司全称]

统一社会信用代码： [xxxxxxxxxxxxxxxxxx]

法定代表人/授权代表： [姓名]（授权代表需提供授权委托书）

住所： [详细地址]

联系电话： [电话号码]

乙方（受托方）： [乙方公司全称]

统一社会信用代码： [xxxxxxxxxxxxxxxxxx]

法定代表人/授权代表： [姓名]（授权代表需提供授权委托书）

住所： [详细地址]

联系电话： [电话号码]

资质证书名称及编号： [如：城市供水企业资质证书，编号：XXXXXX] (需列出所有相关资质)

鉴于：

1. 甲方为 [写字楼名称] 的合法产权人/管理人（根据实际情况选择并提供相应证明文件），拥有该写字楼集中供水系统的所有权/管理权。
2. 乙方具备提供写字楼集中供水系统维护服务的专业资质和能力，并承诺其资质在协议有效期内持续有效。
3. 为确保写字楼集中供水系统的正常、安全、稳定运行，保障用水质量，并符合《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国水法》、《生活饮用水卫生监督管理办法》、《城市供水条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 定义与解释

1. 集中供水系统： 指 [写字楼名称] 内用于生活、消防（如有）等用途的供水设备、管网及其附属设施的总称，包括但不限于水泵、水箱（池）、阀门、管道、水表、水质在线监测设备、控制柜等。
2. 维护： 指对集中供水系统进行的检查、保养、修理、更换、清洗、消毒等工作，以保证其正常运行和使用寿命。
3. 故障： 指集中供水系统或其组成部分发生的、影响正常供水的任何异常情况。
4. CMA： 中国计量认证（China Metrology Accreditation）的简称。

第二条 服务范围

1. 供水系统设备维护：

• 水泵维护：
• 定期（每季度一次）对写字楼内所有生活水泵、消防水泵（如有）、增压水泵等进行检查、保养、润滑。具体维护内容包括（但不限于）：

1. 检查水泵运行电流是否在额定范围内，偏差不得超过±5%。记录电流值。
2. 检查水泵运行电压是否稳定，偏差不得超过±5%。记录电压值。
3. 检查水泵运行声音是否正常，不得有异常杂音，噪音值不得超过75分贝（dB(A)）。使用分贝仪测量并记录。
4. 检查水泵振动幅度，振动速度有效值不得超过4.5毫米/秒。使用测振仪测量并记录。
5. 检查水泵轴承温度，滑动轴承温度不得超过70℃，滚动轴承温度不得超过75℃。使用红外测温仪测量并记录。
6. 检查水泵密封件是否漏水，泄漏量不得超过5毫升/小时。使用量筒测量并记录。

检查联轴器连接是否紧固