集体资产承包合同范本文稿稿村土地厂房设备承包协议书

详情

集体资产承包合同

合同编号： 2024-CZCB-0001

签订日期： 2024 年 07 月 18 日

甲方（发包方）： 文稿稿村民委员会，统一社会信用代码：123456789012345678

法定代表人：张三，职务：主任

联系地址：文稿稿村委会办公室

联系电话：95022435

联系邮箱：mail@wengaogao.com

乙方（承包方）： 李四，身份证号码：330123198001011234

联系地址：XX省XX市XX区XX街道XX号XX室

联系电话：13800000000

鉴于：

甲方拥有位于文稿稿村的集体土地（土地性质：集体建设用地，土地使用权证号：文集用(2024)第0001号，面积：10亩，四至：东至张三家田，南至村道，西至李四家宅基地，北至王五家鱼塘）、一栋三层框架结构厂房（建筑面积：3000平方米，建于2010年，已办理产权证，产权证号：文房权证字第0002号）、以及一批生产设备（详见附件一《承包资产清单》）的所有权。上述资产（以下简称“承包资产”）的所有权归甲方所有。
甲方同意将承包资产发包给乙方经营，乙方同意承包。
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就集体资产承包事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条承包资产范围

1.1 甲方同意将下列资产发包给乙方承包经营：

土地：位于文稿稿村，土地性质为集体建设用地，土地使用权证号：文集用(2024)第0001号，面积：10亩，四至：东至张三家田，南至村道，西至李四家宅基地，北至王五家鱼塘。土地现状：平整，已通水、电、路。
厂房：位于文稿稿村，紧邻上述承包土地，一栋三层框架结构厂房，建筑面积：3000平方米（每层1000平方米），建于2010年，已办理产权证，产权证号：文房权证字第0002号。厂房现状：结构完好，水电设施齐全，可正常使用。
生产设备：详见附件一《承包资产清单》。设备共计20台/套，包括：注塑机5台（型号：XXX，生产厂家：XXX，购买日期：2015年）、搅拌机3台（型号：XXX，生产厂家：XXX，购买日期：2018年）……（此处省略，详见附件一）。设备现状：均能正常使用，已过保修期。

1.2 承包资产清单（见附件一）：附件一详细列出了1.1条所述的全部资产的详细信息，包括但不限于资产名称、规格型号、数量、单位、原值（或评估价值：人民币5,000,000元）、使用年限、现状（完好程度：9成新）、存放地点等，并由双方签字盖章确认。附件一是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

1.3 甲方保证对上述承包资产拥有合法、完整的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封、冻结等权利限制情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用承包资产，甲方应承担全部赔偿责任（具体赔偿标准见第十一条违约责任部分）。

第二条承包期限

2.1 承包期限为 5 年，自 2024 年 08 月 01 日起至 2029 年 07 月 31 日止。

2.2 承包期满，如需继续承包，乙方在同等条件下享有优先承包权。乙方应在承包期届满前 3 个月书面通知甲方是否