智慧社区平台建设智能物业系统开发技术协议合同范本

智慧社区平台建设协议

合同编号： LCIH-WG-2025-0819-002

甲方（委托方）： 绿城理想家园置业有限公司
法定代表人： 宋卫平
统一社会信用代码： 91330100MA282C8G0X
通讯地址： 浙江省杭州市西湖区文二西路888号绿城发展中心22层
联系人： 王静
联系电话： 137-0571-0001
电子邮箱： wangjing@chinagreentown.com

乙方（承建方）： 文稿稿
法定代表人：
统一社会信用代码： 91110108MA01R2T34U
通讯地址： 北京市海淀区中关村软件园二期A栋8层
联系人： 张伟
联系电话： 95022435
电子邮箱： mail@wengaogao.com
官方网站： www.wengaogao.com

签订地点： 浙江省杭州市
签订日期： 2025年08月19日

鉴于：

1. 甲方作为“杭州云栖玫瑰园”高端住宅项目（下称“本项目”）的开发建设单位，致力于为业主提供顶级智慧生活体验，计划为本项目构建一套技术领先、功能完善、安全可靠、具备前瞻性的智慧社区平台。
2. 乙方是一家在软件开发、平台构建及数字化解决方案领域拥有卓越技术实力和丰富实施经验的专业机构，具备完全的资质与能力承接本项目的平台建设任务。
3. 甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，根据中华人民共和国现行有效的相关法律法规，经充分、友好协商，就甲方委托乙方向本项目提供智慧社区平台的全周期建设服务，包括但不限于需求分析、方案设计、软件开发、系统集成、部署实施、人员培训及后续技术支持，达成如下协议，以资共同恪守。

第一条 定义与解释

1.1 智慧社区平台（下称“平台”）： 指由乙方根据本协议约定，为甲方“杭州云栖玫瑰园”项目量身定制的一套集软件应用、数据处理、硬件联动于一体的综合性数字化管理与服务系统。该平台由后端管理系统、物业服务移动端（“绿城服务通”APP）、业主移动端（“云栖荟”APP及微信小程序）、数据可视化决策驾驶舱以及与社区内指定的第三方智能硬件设备集成的标准协议接口（API）共同组成。

1.2 项目交付物： 指乙方在本协议履行过程中，根据约定需要向甲方交付的全部有形及无形的成果。其具体构成包括：
1.2.1 软件产品： 平台所有功能模块的可执行程序、目标代码、安装部署包的全部版本。
 1.2.2 源代码： 用于生成前述软件产品的、带有详尽注释的、完整的、未经加密或混淆的全部源代码。
1.2.3 技术文档： 包括但不限于《项目启动方案书》、《用户需求规格说明书》、《系统概要设计说明书》、《系统详细设计说明书》、《数据库设计说明书》、《系统部署与运维手册》、《系统安全配置指南》、《API接口规范文档》、《系统压力测试报告》、《第三方组件清单及许可证说明》、《用户操作手册》（分角色版本）、《系统管理员培训手册》。
 1.2.4 其他资料： 项目各阶段的会议纪要、评审报告、变更申请单、验收报告及培训课件（PPT及视频录像）。

1.3 最终验收合格： 指平台根据本协议第七条约定的标准和程序，完成所有功能的验证和性能的测试，且所有遗留问题均已修复，最终由甲方正式签署《项目最终验收合格确