文档包含正文，附件：工程量清单、施工图纸目录、项目进度计划、质量标准和验收规范、安全生产管理制度、其他相关文件。完整全套
商品房开发合同
甲方（开发商）：__
法定代表人：__
通讯地址：__
联系电话：__
乙方（承包商）：__
法定代表人：__
通讯地址：__
联系电话：__
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商品房开发项目相关事宜达成如下协议：
第一条 项目概况
1.1 项目名称：__
1.2 项目地址：__
1.3 项目用地面积：__ 平方米
1.4 总建筑面积：__ 平方米，其中：
住宅建筑面积：__ 平方米
商业建筑面积：__ 平方米
办公建筑面积：__ 平方米
其他建筑面积：__ 平方米
1.5 建筑密度：__%
1.6 容积率：__
1.7 绿地率：__%
1.8 停车位：地上 __ 个，地下 __ 个
1.9 项目规划：
住宅楼 __ 栋，__ 层
商业楼 __ 栋，__ 层
办公楼 __ 栋，__ 层
其他建筑 __
第二条 项目依据
2.1 国有土地使用权出让合同编号：__
2.2 建设用地规划许可证编号：__
2.3 建设工程规划许可证编号：__
2.4 建筑工程施工许可证编号：__
2.5 商品房预售许可证编号：__（如适用）
第三条 工程范围和内容
3.1 工程范围：包括但不限于主体工程、配套工程、室外工程、景观工程等全部建设内容。
3.2 具体工程内容：
3.2.1 主体工程：住宅楼、商业楼、办公楼的土建、装修、设备安装等。
3.2.2 配套工程：配电房、水泵房、管理用房、公共活动场所等。
3.2.3 室外工程：道路、给排水、供电、通信、燃气、绿化等。
3.2.4 景观工程：小区园林、休闲设施、标识系统等。
3.3 工程质量要求：符合国家、行业及地方现行的工程建设标准和规范，达到优质工程标准。
第四条 合同工期
4.1 计划开工日期：__年__月__日
4.2 计划竣工日期：__年__月__日
4.3 总工期：__个日历天
4.4 具体施工进度计划：
4.4.1 基础工程：__年__月__日至__年__月__日
4.4.2 主体结构：__年__月__日至__年__月__日
4.4.3 装修工程：__年__月__日至__年__月__日
4.4.4 设备安装：__年__月__日至__年__月__日
4.4.5 室外工程：__年__月__日至__年__月__日
4.5 因不可抗力或甲方原因造成的工期延误，工期相应顺延。
第五条 合同价款
5.1 合同总价：人民币 __ 元（大写：__）
5.2 价格构成：
5.2.1 主体工程费：__元
5.2.2 配套工程费：__元
5.2.3 室外工程费：__元
5.2.4 景观工程费：__元
5.2.5 其他费用：__元
5.3 本合同采用 __ 方式确
