文档包含正文，附件：工程技术规范、养老服务标准、运营管理规划、工程验收标准、职业健康安全管理计划、环境保护和节能减排计划、质量保证和质量控制计划、财务预算。完整全套
养老公寓开发合同
甲方（发包方）：____
地址：____
法定代表人：____
乙方（承包方）：____
地址：____
法定代表人：____
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，就养老公寓开发项目（以下简称"本项目"）达成如下协议，以兹共同遵守。
第一章 总则
第一条 项目概况
1.1 项目名称：____养老公寓
1.2 项目地址：____
1.3 项目用地面积：____平方米
1.4 项目建筑面积：____平方米
1.5 项目性质：养老服务设施
1.6 建设内容：包括但不限于养老公寓、医疗保健中心、康复中心、活动中心、餐厅、绿化景观等
第二条 合同文件及解释顺序
2.1 合同文件包括：
a) 本合同协议书
b) 中标通知书（如有）
c) 投标书及其附件（如有）
d) 本合同专用条款
e) 本合同通用条款
f) 标准、规范及有关技术文件
g) 图纸
h) 工程量清单
i) 其他合同文件
2.2 合同文件的解释顺序按照上述次序确定。
第三条 合同工期
3.1 开工日期：__年__月____日
3.2 竣工日期：__年__月____日
3.3 总工期：____个日历天
第四条 质量标准
4.1 工程质量标准：符合国家颁布的现行《工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求，达到合格标准。
4.2 安全文明施工标准：符合国家、省、市颁布的现行建设工程安全生产与文明施工的有关规定。
第二章 合同价款与支付
第五条 合同价款
5.1 合同总价：人民币____元（大写：____）
5.2 合同价款组成：
a) 建筑安装工程费：____元
b) 设备购置费：____元
c) 工程建设其他费用：____元
d) 预备费：____元
5.3 合同价格形式：□ 固定总价合同 □ 可调价格合同
第六条 工程预付款
6.1 工程预付款金额：合同总价的_%，即人民币____元
6.2 工程预付款支付时间：合同签订后____天内
6.3 工程预付款扣回方式：按工程进度分期扣回，每次扣回比例为_%
第七条 工程进度款支付
7.1 工程进度款按月支付，支付比例为已完成工程量的_%
7.2 甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和付款申请后__个工作日内完成审核，并在审核通过后__个工作日内支付相应款项
7.3 工程进度款累计支付金额不得超过合同总价的_%
第八条 结算与决算
8.1 乙方应在工程竣工验收合格后____天内，向甲方提交工程结算报告和完整的结算资料
8.2 甲方应在收到乙方提交的工程结算报告和资料后__天内完成审核，并在审核通过后__天内支付
