文档包含正文，附件：物业管理区域平面图、物业服务内容及标准、物业管理用房清单、物业共用设施设备清单、安全管理制度、应急预案。完整全套
工业物业管理合同
甲方（委托方）：__
地址：__
法定代表人：__
联系电话：__
乙方（物业服务人）：__
地址：__
法定代表人：__
联系电话：__
根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对__（以下简称"物业"）提供物业管理服务事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条 物业基本情况
1.1 物业名称：__
1.2 物业地址：__
1.3 物业类型：工业物业
1.4 建筑面积：__平方米
1.5 占地面积：__平方米
1.6 建筑结构：__
1.7 层数：地上__层，地下__层
1.8 投入使用时间：__年__月__日
1.9 其他需要说明的情况：____
第二条 服务事项、服务标准和质量要求
2.1 服务事项
乙方应当按照本合同的约定，在物业管理区域内提供以下服务：
2.1.1 建筑物及其附属设施的维修、养护和管理；
2.1.2 公共设施设备的运行、维修、养护和管理；
2.1.3 环境卫生管理；
2.1.4 绿化养护管理；
2.1.5 安全防范管理；
2.1.6 停车场（库）管理；
2.1.7 公共秩序维护；
2.1.8 消防安全管理；
2.1.9 应急预案的制定与实施；
2.1.10 其他约定服务事项：__。
2.2 服务标准和质量要求
2.2.1 建筑物及其附属设施的维修、养护和管理
(1) 定期检查建筑物的主体结构、外墙、屋面、门窗等，发现问题及时处理；
(2) 保持建筑物外观整洁，定期清洗外墙；
(3) 确保建筑物防水、防漏、防渗性能良好；
(4) 维护保养电梯、空调、供水、供电、消防等设施设备，确保其正常运行；
(5) 每年至少进行一次全面的建筑安全检查，并形成书面报告；
(6) 制定并实施建筑物及其附属设施的年度维修养护计划。
2.2.2 公共设施设备的运行、维修、养护和管理
(1) 建立健全设施设备台账，制定定期检查、维修保养计划；
(2) 确保供水、供电、供气、供热、通风、空调、消防、安防、通讯等系统的正常运行；
(3) 定期检查和清洁公共照明设施，及时更换损坏的灯具；
(4) 保持公共区域的指示标识清晰、完整；
(5) 定期检测和校准各类仪表仪器；
(6) 建立24小时应急维修服务机制，及时处理突发故障。
2.2.3 环境卫生管理
(1) 制定并执行清洁保洁作业规程，确保公共区域卫生整洁；
(2) 垃圾分类收集、及时清运，做到日产日清；
(3) 定期进行病虫害防治，保持环境卫生；
(4) 及时清除公共区域的积水、积雪，保持通道畅通；
(5) 定期对化粪池、隔油池等进行清理，防止污染和
