文档包含正文，附件：附件一：系统功能详细说明、附件二：系统性能指标、附件三：安全与合规要求清单、附件四：培训计划、附件五：项目实施计划、附件六：服务级别协议（SLA）、附件七：系统技术文档目录、附件八：数据迁移方案、附件九：系统运维手册、附件十：系统安全方案、附件十一：区块链系统技术方案、附件十二：系统测试方案、附件十三：用户操作手册、附件十四：系统灾难恢复方案、附件十五：系统升级方案、附件十六：项目验收标准、附件十七：知识产权和保密协议、附件十八：售后服务方案、附件十九：项目付款计划、附件二十：项目进度计划、附件二十一：质量保证计划、附件二十二：风险管理计划、附件二十三：项目变更控制程序、附件二十四：项目收尾计划、附件二十五：培训计划、附件二十六：系统测试计划、附件二十七：验收标准。完整全套
地产区块链技术应用合同
甲方（需求方）：____
乙方（服务方）：____
鉴于甲方需要在其房地产业务中应用区块链技术，而乙方拥有相关的技术能力和服务经验，双方经友好协商，就乙方为甲方提供地产区块链技术应用服务事宜达成如下协议：
第一条 合同标的
1.1 甲方委托乙方开发并实施基于区块链技术的房地产交易管理系统（以下简称"系统"），该系统应包括但不限于以下功能模块：
a) 不动产权属登记模块
b) 智能合约交易模块
c) 资金托管模块
d) 数据安全与隐私保护模块
e) 区块链浏览器
f) 用户身份认证模块
g) 智能客服模块
1.2 系统应符合中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《房地产开发企业信息系统基本技术要求》（GB/T 35274-2017）标准，以及国家互联网信息办公室发布的《区块链信息服务管理规定》的相关要求。
1.3 乙方应确保系统与甲方现有的房地产管理系统、财务系统和客户关系管理系统实现无缝对接，具体接口规范和数据交换标准应符合《房地产行业数据交换标准》（T/CECS 740-2020）的要求。
第二条 系统功能与技术要求
2.1 不动产权属登记模块
a) 支持不动产权证书的区块链存证，确保每份权证具有唯一的区块链标识。
b) 实现不动产权属变更的全程上链记录，包括但不限于买卖、抵押、租赁等交易类型。
c) 提供不动产权属查询接口，支持与公安部门、税务部门的系统对接，实现信息共享。
d) 权属登记信息应符合《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，包括权利人信息、不动产单元号、面积、用途等。
2.2 智能合约交易模块
a) 支持标准化的房屋买卖、租赁、抵押等智能合约模板，且模板应符合《中华人民共和国民法典》中关于合同效力的规定。
b) 实现合同文本与电子签名的区块链存证，确保法律效力。
c) 智能合约应支持多方签署，包括但不限于买方、卖方、中介、银行等角色。
d) 合约执行过程中的每个环节都应在区块链上记录，包括签署、付款、交付等。
e) 提供合约履行状态的实时查询功能，支持对违约行为的自动识别和处理。
2.3 资金托管模块
a) 实现与中国人民银行支付清算系统的对接，支持大额支付和小额支付。
b) 资金流转应符合《支付机构客户备付金存管办法》的要求，确保资金安全。
c) 支持多种支付方式，包括但不限于银行转账、第三方支付、数字人民币等。
d) 实现资金流转的全程追踪，每笔交易都应有唯一的区块链交易哈希值。
e) 提供资金冻结、解冻、分账等功能，支持复杂的房产交易场
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