五金专业物流园区入驻协议
甲方（园区管理方）： [____] （以下简称“甲方”）
统一社会信用代码：[____]
法定代表人/负责人：[____]
住所：[____]
联系电话：[____]
乙方（入驻企业）： [____] （以下简称“乙方”）
统一社会信用代码/营业执照注册号：[____]
法定代表人/负责人：[____]
住所：[____]
联系电话：[____]
鉴于：
第一条 入驻区域及用途
1.1 入驻位置：甲方同意乙方入驻园区内 [__] 栋 [__] 层 [__] 号区域（以下简称“租赁区域”），具体位置详见附件一《园区平面图》中红线标注部分。
1.2 租赁面积：租赁区域的建筑面积为 [__] 平方米（该面积为双方确认的计租面积，包含公摊面积。公摊面积为[__]平方米，公摊系数为[__]%。公摊系数计算方式为：公摊面积/（建筑面积-公摊面积））。
1.3 租赁用途：乙方租赁该区域仅用于 [五金产品仓储/五金产品展示及交易/五金产品简单加工（具体加工项目：____）/五金产品物流配送] ，不得擅自改变用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁区域用于其他任何目的，包括但不限于居住、生产危险化学品等。
1.4 区域现状：甲方保证租赁区域符合国家相关建筑、消防、环保等方面的法律法规要求，并已通过相关部门的验收合格。（相关验收报告编号：[____]）。租赁区域现状为[毛坯/简装/精装]，具体以双方签字确认的《房屋交接清单》（见附件二）为准。甲方确保租赁区域已通水、通电、通路，并具备基本的通讯条件。
1.5 环保要求: 乙方在租赁期间，必须遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规和规章，确保各项污染物排放（包括但不限于废水、废气、固体废弃物、噪声等）符合国家和地方规定的排放标准。乙方应自行负责办理环保相关手续，并承担相关费用。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及其他受损方因此造成的全部损失。
第二条 入驻期限
2.1 入驻期限：本协议项下租赁期限为 [__] 年，自 [__] 年 [__] 月 [__] 日起至 [__] 年 [__] 月 [__] 日止。
2.2 续租：租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前 [__] 个月（例如：3个月）向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。甲方应在收到乙方续租申请后的[__]个工作日内（例如：15个工作日）给予乙方明确答复。如双方同意续租，应另行签订续租协议。如甲方未在规定期限
