五金市场租摊协议
出租方（甲方）： 鸿运五金市场有限公司
法定代表人/负责人： 张三
统一社会信用代码： 91330100717965154K
住所/地址： 浙江省杭州市拱墅区石祥路888号
联系电话： 0571-88888888
承租方（乙方）： 李四 （或填写公司全称，例如：XX市XX五金工具商行）
法定代表人/负责人/姓名： 李四
统一社会信用代码/身份证号码： 330102198001011234 （如为公司，填写统一社会信用代码）
住所/地址： 浙江省杭州市西湖区文三路123号
联系电话： 13900000000
鉴于：
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方鸿运五金市场摊位事宜达成如下协议，以资共同遵守：
第一条 租赁摊位基本情况
1.1 摊位位置： 甲方同意将位于浙江省杭州市拱墅区石祥路888号鸿运五金市场的A区123号摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。
1.2 摊位面积： 租赁摊位实际测量面积为20平方米（以双方共同确认的测量结果为准，见附件一：摊位平面图）。
1.3 摊位用途： 乙方租赁该摊位仅限于经营五金工具、建筑五金、水暖器材。乙方不得擅自改变经营范围，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。禁止经营易燃易爆品、有毒有害物品、假冒伪劣产品及其他违反国家法律法规的商品。
1.4 摊位现状：
摊位现有基础设施包括：照明设施（日光灯4个，功率40瓦）、电源插座（2个，规格10A）、独立电表（电表编号：202305123）、给排水设施（有上水接口，无下水接口）、货架（无）、地面状况（水泥地面，平整度符合国家标准GB 50209-2010的要求）。
摊位附属设施包括：卷帘门（材质：铝合金，规格：2.5米宽 x 3米高）、招牌位置（尺寸：2.5米宽 x 0.8米高，材质要求：符合市场统一规定，不得使用易燃材料）。
* 双方应对摊位现状进行拍照并作为本协议附件二。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限： 租赁期限为3年，自2024年7月1日起至2027年6月30日止。
2.2 续租： 租赁期满，乙方如需继续租赁该摊位，应在租赁期届满前3个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未按时提出续租申请，视为乙方放弃续租。甲方有权在租赁期满后将该摊位另行出租。双方如同意续租，应重新签订租赁协议。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准： 租赁摊位租金为每年人民币60,000元整（大写：人民币陆万元整）。
3.2
