不动产附买回条件协议
出卖人（即原买受人）：____（以下简称"甲方"）
身份证号：____
住所地：____
联系电话：____
买受人（即原出卖人）：____（以下简称"乙方"）
身份证号：____
住所地：____
联系电话：____
鉴于：
1.甲乙双方于_年月日就下述不动产（以下简称"标的物"）签订了《不动产买卖合同》（合同编号：____），约定乙方以人民币_元（大写：___）的价格将标的物出售给甲方，并在合同中约定了乙方的买回权；
2.现乙方拟依据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条至第六百六十二条关于买回的规定以及原《不动产买卖合同》中的相关约定行使买回权，甲方同意乙方买回标的物；
3.双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就标的物的买回相关事宜达成如下协议：
第一条 买回标的物
1.1 标的物基本信息：
不动产坐落：__省__市__区/县__街道/乡镇__路/村__号
不动产权证号：____
土地使用权证号（如有）：____
建筑面积：____平方米
土地使用权面积：____平方米
规划用途：____
土地使用权性质：____
土地使用权期限：自____年__月__日至____年__月__日止
1.2 标的物现状：双方确认，标的物目前状况与原《不动产买卖合同》签订时相比：
□ 无重大变化
□ 有以下变化：____
第二条 买回价格及支付
2.1 买回价格：乙方同意以人民币_元（大写：___）的价格从甲方买回标的物。该价格包括：
a) 原买卖价款：人民币_元（大写：___）
b) 必要费用：人民币_元（大写：___），包括：
- 契税：人民币_元
- 登记费：人民币_元
- 其他相关税费：人民币_元
c) 利息（如有）：人民币_元（大写：___），利率为年化_%，计息期间自__年月日至__年月日
2.2 支付方式：
□ 一次性付款：乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将全部买回价款支付至甲方指定银行账户。
□ 分期付款：
- 首付款：人民币___元（大写：___），应于本合同签订之日起__个工作日内支付
- 余款：人民币___元（大写：___），应于__年月日前支付完毕
- 分期付款利息：年利率___%，自首付款支付之日起计算至余款全部付清之日止
2.3 甲方指定收款账户信息：
开户银行：____
账户名称：____
银行账号：____
2.4 付款凭证：乙方每次付款后，应当要求甲方出具收款凭证。该凭证应注明收款日期、金额和用途。
2.5 价格调整机制：
考虑到不动产市场价格可能发生显著变化，双方同意按以下方式对买回价格进行调整：
□ 不作调整
□ 按照下列方式调整：____
（可考虑约定以第三方评估机构的评估结果为基础进行调整）
2.6 违约金抵扣：
如甲方在原买卖合同履行过程中曾向乙方支付违约金，双方同意按以下方式处理：
□ 全额抵扣买回价款
□ 部分抵扣，抵扣金额为人民币_元
□ 不予抵扣
第三条 有益费用和孳息的处理
3.1 有益费用：甲方在占有标的物期间对其进行了下列改良，由此产生的有益费用合计人民币_元（大写：___），明细如下：
a) ____，费用：人民币_元
b) ____，费用：人民币_元
c) ____，费用：人民币_元
3.2 有益费用的偿还：
□ 乙方同意按照上述金额全额偿还甲方的有益费用
□ 经双方协商，乙方同意向甲方支付有益费用人民币_元（大写：___）
3.3 孳息处理：
对于甲方占有标的物期间产生的孳息（如租金收入等），双方约定如下处理方式：
□ 归甲方所有
□ 归乙方所有
□ 其他方式：____
3.4 对标的物的改建、扩建：
甲方在持有期间对标的物进行的改建、扩建，双方同意按以下方式处理：
□ 恢复原状，费用由甲方承担 
