土地使用权转让协议书
甲方(转让方)：____ (以下简称"甲方")
统一社会信用代码：____
法定代表人：____
住所：____
乙方(受让方)：____ (以下简称"乙方")
统一社会信用代码：____
法定代表人：____
住所：____
鉴于：
1.甲方合法拥有本协议所涉及土地的国有建设用地使用权；
2.乙方有意受让该土地使用权用于其经营发展；
3.双方同意按照本协议的条款和条件进行土地使用权的转让。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：
第一条 转让标的
1.1 甲方同意将其合法拥有的坐落于____的国有建设用地使用权(以下简称"转让标的")转让给乙方，乙方同意受让该转让标的。
1.2 转让标的的具体情况如下：
土地使用权证号：____
宗地编号：____
土地用途：____
土地使用权面积：____平方米
土地使用权终止日期：____
容积率：不低于____
建筑密度：不高于____
绿地率：不低于____
1.3 转让标的的四至范围：
东至：____
南至：____
西至：____
北至：____
具体以附件一《土地勘测定界图》为准。
1.4 转让标的上现有建筑物、构筑物和其他附着物情况：
具体以附件二《现有建筑物、构筑物和其他附着物清单》为准。
第二条 转让价款及支付方式
2.1 转让价款
经双方协商一致，本次土地使用权转让的总价款为人民币____元(大写：____)。该价款包括但不限于土地使用权出让金余额、相关税费、地上建筑物及其他附着物的补偿金等。
2.2 支付方式
双方同意按照以下方式支付转让价款：
(1) 第一期付款：
金额：人民币____元(大写：____)
支付时间：本协议签署后____个工作日内
支付方式：银行转账
(2) 第二期付款：
金额：人民币____元(大写：____)
支付时间：____
支付方式：银行转账
(3) 第三期付款(如有)：
金额：人民币____元(大写：____)
支付时间：____
支付方式：银行转账
2.3 甲方指定的收款账户信息如下：
开户名：____
开户行：____
账号：____
2.4 乙方按时足额支付每期价款后，甲方应在____个工作日内向乙方出具合法有效的收款凭证。
第三条 土地交付及权属变更
3.1 土地交付
甲方应于____(具体日期)前将转让标的交付给乙方。交付时，双方应共同对转让标的进行实地查看，并签署书面交接确认书。
3.2 权属变更
(1) 甲方应于收到首期转让价款后____个工作日内，配合乙方向相关行政主管部门申请办理土地使用权转让的审批手续。
(2) 获得相关
