农村城市和个人土地转让协议书
签订日期：__年__月____日
签订地点：__
甲方（转让方）：
姓名/单位名称：__
身份证号码/统一社会信用代码：__
住所地/注册地址：__
联系电话：__
乙方（受让方）：
姓名/单位名称：__
身份证号码/统一社会信用代码：__
住所地/注册地址：__
联系电话：__
鉴于：
1.甲方合法拥有本协议所涉及土地的承包经营权/使用权；
2.乙方有意受让该土地的承包经营权/使用权；
3.双方已就土地转让事宜进行了充分协商。
为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地经营权流转管理办法》等相关法律法规，双方本着平等自愿、互利互惠、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条 转让标的
1.1 甲方同意将其合法拥有的以下土地的承包经营权/使用权转让给乙方，乙方同意受让：
地块位置：__
土地性质：□农用地 □建设用地 □未利用地
用途：□耕地 □园地 □林地 □草地 □其他农用地 □商业用地 □住宅用地 □工业用地 □其他
面积：__ 平方米（合 __ 亩）
四至范围：东至__，南至__，西至__，北至__
地块编号（如有）：__
1.2 该地块的详细信息、界址点坐标等详见附件《土地使用权座落及现状图》。
1.3 甲方保证上述转让标的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷。
第二条 转让方式
2.1 本次转让采用以下方式（请选择适用的方式）：
□ 一次性转让
□ 分期转让
□ 作价入股
□ 其他方式：__
2.2 若采用作价入股方式，双方约定如下：
2.2.1 双方共同出资成立 ____ 有限公司（以下简称"合作公司"）。
2.2.2 甲方以本协议转让的土地作价 ____ 元入股，认缴注册资本 ____ 元，占公司 __% 股权。
2.2.3 乙方以货币出资 __ 元，认缴注册资本 ____ 元，占公司 __% 股权。
2.2.4 双方应在合作公司营业执照核发后 __ 个工作日内，完成实缴出资。
第三条 转让价款及支付方式
3.1 转让价款：
