土地预定买卖协议
鉴于：
1.出卖人（以下简称"乙方"）拥有位于[具体地址]的土地使用权，并计划在该土地上进行房地产开发；
2.承买人（以下简称"甲方"）有意向购买乙方开发的房地产项目中的特定单位及其对应的土地使用权份额；
3.双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就土地及房屋买卖事宜达成一致，特订立本契约书。
现双方约定如下：
第一条 买卖标的
1.1 乙方同意向甲方出售，甲方同意向乙方购买位于[具体地址]的[项目名称]第[楼号]栋第[单元号]单元[楼层]层[房号]号房屋（以下简称"该房屋"）及其对应的土地使用权份额。
1.2 该房屋的建筑面积约为[数字]平方米（最终面积以房屋测绘机构出具的房屋测绘报告为准）。
1.3 该房屋对应的土地使用权份额约为[数字]平方米，位于[地块号]，土地用途为[用途]，使用年限为[年数]年，自[起始日期]至[终止日期]止。
1.4 该房屋的具体情况以《商品房买卖合同》及其附件为准。本契约书签订后，双方应当及时签订《商品房买卖合同》。
第二条 价款及支付方式
2.1 本契约项下房屋及其对应土地使用权份额的总价款为人民币[大写金额]（￥[数字金额]元）。该总价款包括但不限于土地出让金、土地使用权交易费、房屋建筑成本、合理利润等。
2.2 付款方式及时间节点如下：
a) 第一
