商业照明维修合同
合同编号： WG-LMC-2025-0821-A01
甲方（委托方）： 文稿稿
乙方（服务方）： [乙方公司全称]
签订地点： 中华人民共和国上海市浦东新区
签订日期： 2025年08月21日
前言
为明确委托方（以下简称“甲方”）与服务方（以下简称“乙方”）的权利与义务，依据中华人民共和国现行有效的相关法律法规，双方在平等、自愿、公平及诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对其商业场所内的照明系统提供全面的维修与保养服务事宜，经过充分协商，达成一致，特订立本合同，以兹共同遵守。
第一条 定义
在本合同中，除非上下文另有解释，下列词语具有以下含义：
1.1 照明系统： 指服务场所内所有用于提供照明功能的设备、装置、线路、控制单元及其附属设施的有机总和。具体构成包括但不限于：
- 照明灯具本体： 各类LED灯具（筒灯、射灯、格栅灯、面板灯、线条灯、灯带、吊灯、壁灯、轨道灯）、传统光源灯具、装饰性花灯、广告灯箱内置光源、户外景观照明灯具、建筑泛光照明灯具。
- 应急与疏散照明： 消防应急照明灯具、消防疏散指示标志灯具、及其配套的应急电源（EPS）、集中电源或灯具自带蓄电池。
- 控制与驱动系统： 智能照明控制模块、逻辑控制器、各类传感器（人体红外感应、微波感应、光线照度感应）、调光模块、场景控制面板、定时器、驱动电源、镇流器、变压器。
- 配电与线路设施： 照明专用配电箱、微型断路器、漏电保护器、接触器、继电器、为照明系统供电的电线、电缆、线槽、桥架、接线端子以及所有相关连接件。
1.2 服务： 指乙方为履行本合同而承担的全部工作，包括但不限于定期预防性保养服务和故障响应维修服务。
1.3 紧急故障： 指对服务场所的正常商业运营、人员生命安全、财产安全构成直接且迫在眉睫威胁的照明系统故障。其具体情形界定为：
- 安全隐患类： 照明线路或设备出现短路、跳闸、打火、裸露带电、产生焦糊异味、外壳异常高温、漏电，可能引发火灾、爆炸或人身触电事故的。
- 运营瘫痪类： 核心营业区域（如商场中庭、酒店大堂、店铺主要展示区、办公室主要工位区）照明设备整体或超过百分之五十（50%）同时熄灭，导致商业活动无法正常进行的。
- 消防失能类： 消防应急照明或疏散指示系统在模拟或实际主电源中断后，无法按照消防规范要求自动启动或维持法
