文档包含正文，附件：服务范围及收费标准、项目团队成员名单及简历、保密协议、利益冲突审查声明。完整全套
房地产法律咨询合同
甲方（委托方）：____
地址：____
法定代表人：____
联系电话：____
乙方（受托方）：____
地址：____
法定代表人：____
联系电话：____
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国律师法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就房地产法律咨询事宜达成如下协议：
第一条 委托事项
1.1 甲方委托乙方就以下房地产相关事项提供法律咨询服务：
a) 房地产开发项目的全流程法律风险评估与管理；
b) 土地使用权取得、转让、抵押等相关法律事务；
c) 房地产项目融资、并购重组的法律尽职调查与方案设计；
d) 房地产相关合同的起草、审核与谈判；
e) 房地产项目的规划、建设、销售等各环节的合规性审查；
f) 物业管理相关法律问题咨询；
g) 房地产纠纷的预防与解决方案；
h) 房地产相关法律法规的解读与应用指导。
1.2 具体咨询事项：____
第二条 服务内容和要求
2.1 法律尽职调查
2.1.1 乙方应对甲方提供的所有相关文件进行全面审查，包括但不限于：
a) 土地使用权证书、规划许可证、施工许可证等权属文件；
b) 开发商资质证明、项目立项批复等行政审批文件；
c) 项目公司的工商登记资料、财务报表等公司文件；
d) 与项目相关的所有合同文本。
2.1.2 乙方应实地考察项目现场，核实项目实际情况与文件记载是否一致。
2.1.3 乙方应就调查中发现的任何法律风险点形成详细的书面报告，并提出具体的风险防范建议。
2.2 合同审核与起草
2.2.1 乙方应根据甲方的具体需求，起草、修改或审核以下类型的合同，包括但不限于：
a) 土地出让合同；
b) 建设工程施工合同；
c) 商品房买卖合同；
d) 租赁合同；
e) 物业服务合同；
f) 融资合同。
2.2.2 乙方在审核合同时，应重点关注以下事项：
a) 合同主体的合法性与履约能力；
b) 合同条款的合法性、完整性与可执行性；
c) 风险条款的设置与责任分配的合理性；
d) 违约责任与争议解决机制的有效性。
2.2.3 乙方应就每份合同出具详细的法律意见书，指出潜在风险并提供优化建议。
2.3 法律咨询
2.3.1 乙方应就甲方提出的法律问题提供及时、准确的口头或书面咨询意见。
2.3.2 对于复杂或重大法律问题，乙方应在3个工作日内提供详细的书面法律意见。
2.3.3 乙方应及时跟踪并告知甲方房地产领域最新的法律法规变化及其影响。
2.4 争议解决
2.4.1 乙方应协助甲方预防和处理各类房地产纠纷，包括但不限于：
a) 土地使
