文档包含正文，附件：标的物业详细信息、服务范围及标准、管理目标及考核指标、应急预案、人员配置方案。完整全套
房地产资产管理合同
甲方（委托方）：____
地址：____
法定代表人：____
联系电话：____
乙方（受托方）：____
地址：____
法定代表人：____
联系电话：____
鉴于：
1.甲方是位于____（以下简称"标的物业"）的合法所有权人或授权管理人；
2.乙方是一家专业从事不动产资产管理的公司，具备相应的专业资质和管理能力；
3.甲方拟委托乙方对标的物业进行全面的资产管理和优化服务。
经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对标的物业进行资产管理事宜达成如下协议：
第一条 委托事项
1.1 甲方委托乙方对标的物业进行全面的资产管理和优化服务，具体包括但不限于：
a) 物业经营管理
b) 租赁管理
c) 财务管理
d) 设施设备管理
e) 安全管理
f) 环境卫生管理
g) 客户服务管理
h) 资产优化
i) 市场推广
j) 信息系统管理
1.2 标的物业基本情况：
a) 物业名称：____
b) 物业地址：____
c) 物业类型：____（如办公、商业、住宅等）
d) 建筑面积：____平方米
e) 土地使用权面积：____平方米
f) 房屋所有权证号：____
g) 土地使用权证号：____
h) 建成年代：____年
1.3 委托管理期限：自__年__月__日起至__年__月__日止，共计____年。
第二条 乙方的权利与义务
2.1 资产经营管理
2.1.1 乙方应制定详细的年度经营计划，包括但不限于：
a) 收入目标：____元
b) 支出预算：____元
c) 利润目标：____元
d) 出租率目标：____％
e) 租金收缴率目标：____％
2.1.2 乙方应每月向甲方提交经营报告，内容包括但不限于：
a) 当月收入明细
b) 当月支出明细
c) 当月利润情况
d) 出租率及变动情况
e) 租金收缴情况
f) 重大事项说明
2.1.3 乙方应建立健全的内部控制制度，确保资产管理的规范性和有效性。
2.2 租赁管理
2.2.1 乙方负责制定租赁策略，包括但不限于：
a) 目标租户群体定位
b) 租金定价策略
c) 租约期限策略
d) 租户组合优化方案
2.2.2 乙方负责进行市场调研，定期（至少每季度一次）向甲方提供市场租金水平报告。
2.2.3 乙方负责租户招募、筛选、谈判及合同签署，具体权限如下：
a) 租金金额在____元/平方米/月以下的，乙方可自行决定；
b) 租金金额在____元/平方米/月以上的，需经甲方书面同意；
c) 免租期超过____个月的，需经甲方书面同意；
d) 租约期限超过____年的，需经甲方书面同意。
2.2.4 乙方负责租约全生命周期管理，包括但不限于：
a) 租约签订
