建筑消防设施维护保养服务合同范本

建筑消防设施维护保养服务合同

合同编号： [由双方协商一致后填写]

甲方（委托方）： [填写甲方完整、准确的单位名称]

统一社会信用代码： [填写甲方统一社会信用代码]

法定代表人/负责人： [填写甲方法定代表人/负责人姓名]

联系地址： [填写甲方详细地址]

联系电话： [填写甲方联系电话]

电子邮箱： [填写甲方电子邮箱]

乙方（服务方）： [填写乙方完整、准确的单位名称]

统一社会信用代码： [填写乙方统一社会信用代码]

法定代表人/负责人： [填写乙方法定代表人/负责人姓名]

联系地址： [填写乙方详细地址]

联系电话： [填写乙方联系电话]

电子邮箱： [填写乙方电子邮箱]

资质等级： [填写乙方消防设施维护保养相关资质等级，如：一级、二级等]

资质证书编号： [填写乙方资质证书编号]

鉴于：

1. 甲方拥有并管理位于[详细地址]的建筑物（以下简称“本项目”），该建筑物内设有需要进行维护保养的消防设施。
2. 乙方具备提供消防设施维护保养服务的合法资质和专业能力。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防监督管理规定》、《社会消防技术服务管理规定》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本项目消防设施维护保养服务事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 服务范围

1.1 甲方委托乙方对本项目内的下列消防设施进行维护保养：

• 火灾自动报警系统： 包括但不限于火灾报警控制器、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、声光报警器、消防联动控制器、消防广播、消防电话、消防应急照明及疏散指示系统等所有组件及线路。具体数量及型号详见附件一：《消防设施清单及分布图》（需甲方提供，乙方根据清单进行核对）。
• 自动喷水灭火系统： 包括但不限于湿式报警阀组、水流指示器、信号蝶阀、末端试水装置、洒水喷头、水泵接合器、消防水泵、消防水箱（池）、稳压泵、管道及阀门等所有组件及线路。具体数量及型号详见附件一：《消防设施清单及分布图》（需甲方提供，乙方根据清单进行核对）。
• 气体灭火系统： 包括但不限于气体灭火控制器、气体灭火驱动装置、气体灭火储存容器、选择阀、喷头、管道及阀门等所有组件及线路。具体数量及型号详见附件一：《消防设施清单及分布图》（需甲方提供，乙方根据清单进行核对）。气体灭火系统类型为：[明确填写气体灭火系统类型，如七氟丙烷、IG541等]。
• 消火栓系统： 包括但不限于室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防水箱（池）、管道及阀门等所有组件及线路。具体数量及型号详见附件一：《消防设施清单及分布图》（需甲方提供，乙方根据清单进行核对）。
• 防排烟系统： 包括但不限于送风机、排烟风机、送风口、排烟口、防火阀、排烟防火阀、电动挡烟垂壁、管道及风口等所有组件及线路。具体数量及型号详见附件一：《消防设施清单及分布图》（需甲方提供，乙方根据清单进行核对）。

防火分隔设施： 包括但不限于防火门、防火卷帘、