文档包含正文，附件：服务内容清单、服务质量考核标准、保密协议、应急预案、人员配置方案。完整全套
地产物流解决方案合同
甲方（委托方）：____
地址：____
法定代表人：____
乙方（服务方）：____
地址：____
法定代表人：____
鉴于甲方因业务发展需要，拟委托乙方提供地产物流解决方案服务，经双方友好协商，本着平等互利的原则，就有关事宜达成如下协议：
第一条 服务内容
1.1 物流规划服务
1.1.1 乙方应为甲方提供全面的物流网络规划，包括但不限于：
a) 仓储布局优化：基于甲方现有和未来3-5年的业务发展规划，设计最优仓储布局方案。
b) 运输路线优化：利用高精度GPS数据和交通流量分析，制定最优配送路线，提高配送效率。
c) 库存管理策略：运用ABC分类法和经济订货量(EOQ)模型，制定科学的库存管理策略。
1.2 仓储优化服务
1.2.1 仓库布局设计：
a) 根据甲方产品特性，设计符合人体工程学的仓库布局，提高作业效率。
b) 采用先进的仓储管理系统(WMS)，实现库位管理、批次管理和效期管理。
c) 设计并实施智能分拣系统，如语音拣选、射频拣选等，降低拣货差错率。
1.2.2 仓储设备配置：
a) 根据甲方产品特性，配置适当的仓储设备，如自动化立体仓库、穿梭车系统等。
b) 提供设备选型建议，包括叉车、输送带、自动包装机等，并协助甲方进行设备采购谈判。
1.2.3 库存管理优化：
a) 实施循环盘点制度，保证账实相符率不低于99.99%。
b) 建立库存预警机制，设定安全库存水平，避免断货和积压。
c) 实施先进先出(FIFO)或近效期先出(FEFO)管理，降低呆滞品和报废率。
1.3 物流信息系统集成
1.3.1 乙方应为甲方提供以下信息系统的实施和集成服务：
a) 仓储管理系统(WMS)：实现入库、出库、库内作业等全流程管理。
b) 运输管理系统(TMS)：优化配送路线，实现车辆调度和跟踪。
c) 订单管理系统(OMS)：实现订单全生命周期管理，提高订单履行率。
d) 供应商管理系统(SRM)：优化供应商管理，提高采购效率。
1.3.2 系统集成要求：
a) 确保上述系统与甲方现有ERP系统实现无缝对接，数据实时同步。
b) 提供API接口，支持与第三方系统的数据交换。
c) 实现数据可视化，提供实时监控和分析报表功能。
1.4 物流运营优化
1.4.1 制定标准作业流程(SOP)：
a) 为仓储、运输、配送等各环节制定详细的SOP，确保作业标准化。
b) 建立关键绩效指标(KPI)体系，定期评估和优化运营效果。
1.4.2 人员培训：
a) 为甲方物流相关人员提供专业培训，包括系统操作、设备使用、安全管理等。
b) 每季度至少组织一次培训，培
下一页
