村集体产权流转合同 农村土地经营权出租协议 兴旺村耕地租赁

村集体经济组织产权流转合同

合同编号： WGGC-2024-0001

甲方（出让方）： 兴旺村集体经济组织，统一社会信用代码：52052100000000001A

法定代表人：张三，职务：村委会主任

住所：贵州省毕节市七星关区兴旺村

联系方式：13800000000

乙方（受让方）： 文稿稿，统一社会信用代码/身份证号码：913101XXXXXXXXXXXX

法定代表人/负责人/本人：文稿稿

住所/住址：[根据实际情况填写详细地址]

联系方式：95022435

联系邮箱：mail@wengaogao.com

网站：www.wengaogao.com

鉴于：

1. 甲方系依法设立的农村集体经济组织，对本合同项下流转标的享有合法、完整的产权及处分权，且已履行了相应的民主议定程序，符合《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定。本次流转已经过村民代表大会决议通过，并进行了公示，决议及公示文件见附件[X]。
2. 乙方具备相应的民事行为能力和履约能力，充分了解并愿意受让本合同项下的流转标的。

为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》、《农村集体经济组织管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 流转标的

1.1 标的物名称：兴旺村集体所有的100亩耕地。

1.2 标的物位置：贵州省毕节市七星关区兴旺村，具体地块编号为：XW-2024-001、XW-2024-002、XW-2024-003（共三块）。详细四至界限见附件[X]土地勘测定界图。

1.3 标的物现状：

• 土地：地类为耕地，四至界限为：东至李四承包地，西至王五集体鱼塘，南至村集体道路，北至赵六承包地。总面积为100亩（大写：壹佰亩），土地质量等级为一等。土地上无任何抵押、查封或其他权利负担。土地勘测报告编号：[XXXXX]。
• 房屋：无。
• 设备：无。
• 知识产权：无。
• 其他类型的标的物：无。

• 4 附属设施及其他：包括灌溉水渠（长500米，宽1米，深0.8米，混凝土结构）、机耕道（长800米，宽3米，碎石路面）等，均可正常使用，权属归甲方所有。
• 5 权属证明文件：土地承包经营权证，编号：毕七农地承包[20XX]第XXXX号，发证机关：毕节市七星关区人民政府。

第二条 流转方式及期限

2.1 流转方式：甲方将本合同第一条所述标的物以出租方式流转给乙方。

2.2 流转期限：自2024年7月1日起至2044年6月