农村土地承包经营权转让合同范本

农村产权交易合同

合同编号： 2024-NC-0001

签订地点： 北京市朝阳区

签订日期： 2024年05月16日

甲方（转让方）： 文稿稿

乙方（受让方）： 文稿稿

鉴于：

甲方合法拥有本合同项下交易标的之完整产权，并有权依法进行转让；
乙方已充分了解本合同项下交易标的之现状，并自愿受让；
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就农村产权交易事宜达成一致，订立本合同。

第一条交易标的

1.1 本次交易标的为：农村土地承包经营权（以下简称“标的物”）。

1.2 标的物详细信息：

类型： 农村土地承包经营权
具体描述：
- 坐落位置： 北京市顺义区赵全营镇前桑园村东侧（东至：张三承包地，西至：李四承包地，南至：村集体道路，北至：王五承包地）
- 面积：67亩（合4446.69平方米）
- 四至界限： 东至：张三承包地，西至：李四承包地，南至：村集体道路，北至：王五承包地。界限以实地测量及权属证明文件为准，如有争议，以双方共同委托的有资质的第三方测绘机构出具的测绘报告为准。
- 土地用途： 耕地（设施农业用地）
- 土地等级： 一等地（根据国家或地方土地等级评定标准）
- 承包期限： 自2018年1月1日至2038年12月31日，本次转让期限为剩余承包期，即自2024年5月16日至2038年12月31日。
- 地上附着物情况： 现有日光温室大棚2座（钢架结构，棚膜覆盖，含卷帘机、通风设备等），灌溉用机井1眼（含水泵、管道等），看护房1间（砖混结构，约20平方米）。上述附着物均已列入本次交易范围，其所有权随土地承包经营权一并转让。