不动产抵押合同范本房产抵押借款协议书

不动产抵押合同审核文件

合同编号：WGGFY-2024-0001

抵押人（甲方）：文稿稿

统一社会信用代码/身份证号码：【请在此处填写，示例：91310000MA1FY9XXXX】

住所/地址：【请在此处填写，示例：上海市XX区XX路XX号XX室】

联系电话：95022435

抵押权人（乙方）：【请在此处填写借款方信息，示例：XX银行股份有限公司XX支行】

统一社会信用代码：【请在此处填写，示例：913100001322XXXXXX】

住所/地址：【请在此处填写，示例：上海市XX区XX路XX号】

法定代表人/负责人：【请在此处填写】

联系电话：【请在此处填写】

鉴于：

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方以其拥有的不动产向乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议，以资共同信守：

第一条抵押物基本情况

1.1 抵押物名称：房屋

1.2 抵押物类型：住宅

1.3 产权证号/不动产权证书号：沪（2024）XX区不动产权第XXXXXXX号

1.4 坐落位置：上海市XX区XX路XX弄XX号XX室

1.5 建筑面积：150.00平方米

1.6 土地用途：城镇住宅用地

1.7 土地使用权类型：出让

1.8 土地使用权终止日期：2094年5月20日

1.9 抵押物是否存在共有情况：否

*   如是，需列明共有人信息及共有方式：（若无共有情况，此项删除）
*   共有人姓名/名称：【请在此处填写】
*   共有方式：【请在此处填写】（例如：共同共有、按份共有）
*   共有人同意抵押的证明文件：【请在此处填写】（例如：共有人同意抵押声明书）

1.10 抵押物是否存在其他权利负担：否

*   如是，需列明具体情况：（若无其他权利负担，此项删除）
*   权利负担类型：【请在此处填写】（例如：租赁、查封、其他抵押）
*   权利人：【请在此处填写】
*   权利内容：【请在此处填写】
*   相关证明文件：【请在此处填写】

1.11 抵押物评估价值：人民币3,000,000.00元整（大写：人民币叁佰万元整）。

* 评估机构：上海XX房地产估价有限公司
* 评估报告编号：沪XX估

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