抵押合同模板:全面保护抵押权人和抵押人权益

12.8

 

抵押合同
合同编号:[填写合同编号]
本合同由以下双方于[填写日期]在[填写地点]签订:
抵押人(以下简称"甲方"):
名称:[填写抵押人全称]
统一社会信用代码:[填写统一社会信用代码]
法定代表人:[填写法定代表人姓名]
联系地址:[填写详细地址]
邮政编码:[填写邮政编码]
联系电话:[填写联系电话]
抵押权人(以下简称"乙方"):
名称:[填写抵押权人全称]
统一社会信用代码:[填写统一社会信用代码]
法定代表人:[填写法定代表人姓名]
联系地址:[填写详细地址]
邮政编码:[填写邮政编码]
联系电话:[填写联系电话]
鉴于:
1.甲方与乙方于[填写日期]签订了[填写主合同名称](以下简称"主合同"),合同编号为[填写主合同编号]。
2.根据主合同,乙方向甲方提供[填写借款金额]元的借款。
3.为保证主合同的履行,甲方自愿以其合法拥有的财产作为抵押物,为主合同项下的债务提供担保。
甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定,经协商一致,特订立本抵押合同,以资共同遵守。
第一条 抵押财产
1.1 甲方以其合法拥有的财产作为抵押物(详见附件1:抵押财产清单),为主合同项下的全部债务提供抵押担保。
1.2 抵押财产的具体情况:
名称:[填写抵押财产名称]
数量:[填写数量]
质量:[描述质量状况]
所有权或使用权归属:[说明所有权或使用权归属情况]
坐落位置:[填写抵押财产的详细地址]
抵押财产的特征:[描述抵押财产的特征]
抵押财产的价值:[填写抵押财产的评估价值]
他项权利情况:[说明是否存在他项权利]
1.3 抵押财产的评估价值以[填写评估机构名称]出具的评估报告(报告编号:[填写报告编号])为准。
第二条 担保范围
2.1 本合同项下抵押担保的范围包括:
主合同项下的借款本金;
利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息);
违约金;
损害赔偿金;
保管抵押财产和实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等);
因债务人违约而给抵押权人造成的损失。
2.2 抵押财产的担保价值为人民币(大写)[填写担保价值]元整(¥[填写数字金额]元)。
2.3 抵押率为[填写抵押率]%,实际抵押额为人民币(大写)[填写实际抵押额]元整(¥[填写数字金额]元)。
第三条 抵押期间
3.1 抵押权的存续期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
3.2 主合同展期的,抵押期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。
3.3 若乙方根据主合同约定宣布债务提前到


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