建筑工程合同履约管理流程与施工协议模板

文档包含正文，附件：工程量清单、施工进度计划表、质量保证计划、安全文明施工措施费用清单、主要分包工程清单、主要施工方案目录、主要工程节点计划、主要验收标准、工程质量保修书、安全文明施工措施费用清单、工程变更管理流程、工程款支付审批流程、工程进度计划表、主要分包工程管理制度、工程款结算管理办法、工程变更管理制度、工程款支付审批流程、工程保修管理制度。

建筑工程合同履约管理流程

1. 合同签订

1.1 合同准备

1.1.1 需求分析：甲方（业主）应详细列出工程需求，包括但不限于工程规模、技术要求、质量标准、工期要求等。

1.1.2 资质审核：乙方（承包商）需提供以下资质证明：

• 建筑业企业资质证书（壹级）
• 安全生产许可证
• 近三年财务审计报告
• 类似项目业绩证明（至少3个）

1.1.3 技术方案评估：乙方提交详细的施工组织设计，内容包括：

• 施工进度计划（采用关键路径法）
• 主要施工工艺
• 劳动力配置计划
• 大型机械设备使用计划
• 质量保证体系
• 安全生产管理制度

1.1.4 商务谈判：双方就以下关键条款进行协商：

• 合同总价：人民币125,000,000元整（壹亿贰仟伍佰万元整）
• 工期：540个日历天
• 质量要求：符合国家验收标准的合格工程
• 付款方式：详见第3章
• 违约责任：详见第7章

1.2 合同文本

1.2.1 合同主体：

• 甲方（发包人）：某某房地产开发有限公司
• 乙方（承包人）：某某建筑工程有限公司

1.2.2 工程概况：

• 项目名称：某某商业综合体建设工程