建筑工程质量鉴定服务合同范本 房屋质量鉴定协议书

建筑工程质量鉴定服务合同

合同编号： JG20240712-001

委托方（甲方）： 中华建设集团有限公司

法定代表人/负责人： 张三

联系地址： 中华人民共和国北京市朝阳区建国路1号

联系电话： 010-88888888

传真： 010-88888889

电子邮箱： mail@wengaogao.com

受托方（乙方）： 卓越工程质量鉴定有限公司

法定代表人/负责人： 李四

联系地址： 中华人民共和国上海市浦东新区世纪大道2号

联系电话： 021-66666666

资质证书编号： 建质鉴字[2023]第001号

传真： 021-66666667

电子邮箱： mail@wengaogao.com

鉴于：

1. 甲方因需要对位于中华人民共和国北京市朝阳区建国路2号阳光小区1#楼的住宅楼出现的墙体裂缝、沉降不均问题进行质量鉴定，以明确质量问题原因、程度和影响，并为后续处理提供依据。
2. 乙方具备相应的建筑工程质量鉴定资质和能力，符合中华人民共和国国家相关法律法规的要求。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行建筑工程质量鉴定服务事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 鉴定项目概况

1. 项目名称： 阳光小区1#楼住宅楼工程
2. 项目地点： 中华人民共和国北京市朝阳区建国路2号
3. 建设单位： 中华建设集团有限公司
4. 设计单位： 中华建筑设计院有限公司
5. 施工单位： 中华建筑工程有限公司
6. 监理单位： 中华工程监理有限公司
7. 工程规模：
   • 建筑面积：12000 平方米
   • 建筑高度：54 米
   • 结构类型：框架剪力墙结构
   • 层数：地上 18 层，地下 2 层
8. 工程用途： 住宅
9. 已完成工程部位/范围： 主体结构、二次结构、屋面工程、外墙装饰已全部完工，室内装修工程已完成80%。

• 工程造价： 60,000,000元（人民币）（大写：陆仟万元整）

第二条 鉴定范围与内容

1. 鉴定范围： 阳光小区1#楼住宅楼1-18层所有住户室内墙体裂缝、地基沉降情况。
2. 鉴定内容：

• 墙体裂缝鉴定：

裂缝调查：详细记录所有可见裂缝的位置（具体到房间、墙面、构件）、长度、宽度、走向、形态（如水平裂缝、竖向裂缝、斜向裂缝、X形裂缝等）