消防报警系统维保维修火灾烟感保养合同协议范本

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消防报警系统维修协议

合同编号： WGGFW-XF-20250826-001

委托方（以下简称“甲方”）： 上海文稿稿信息科技有限公司
统一社会信用代码： 91310115MA1H888888
法定代表人： 陈思
注册地址： 上海市浦东新区张江高科技园区科苑路888号
通讯地址： 上海市浦东新区张江高科技园区科苑路888号A栋
联系人： 王经理
联系电话： 95022435
电子邮箱： mail@wengaogao.com
官方网站： www.wengaogao.com

维保方（以下简称“乙方”）： 北京中安消防技术服务有限公司
统一社会信用代码： 91110000MA01B2C36D
法定代表人： 王强
注册地址： 北京市朝阳区建国路100号
通讯地址： 北京市朝阳区建国路100号中安大厦18层
联系人： 赵磊
联系电话： 13900139000
电子邮箱： lei.zhao@zhonganxf.com

鉴于条款

甲方系位于 上海市浦东新区张江高科技园区科苑路888号A栋（以下简称“维保物业”）的合法所有权人/管理人，对该物业内的消防报警系统负有法律规定的管理、维护和确保其完好有效的责任。
乙方系依据中国法律合法设立并有效存续的专业消防技术服务机构，持有国家应急管理部门颁发的消防技术服务机构资质证书（证书编号：XFJS-2023-BJ-0088），拥有充足的专业技术人员、设备及丰富的维保经验。
甲方为确保其维保物业内消防报警系统持续处于稳定、可靠的运行状态，满足国家消防安全法规的要求，决定委托乙方对该系统进行专业化的维修保养。

为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关的法律、法规和部门规章，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，兹签订本协议，以共同恪守。

第一条定义与解释

1.1 消防报警系统： 指安装于维保物业内，由火灾探测报警系统、消防应急广播系统、消防专用电话系统、系统电源及线路、消防联动控制系统及其所有相关组件构成的，用于在火灾初期自动或手动发出警报，并启动相应消防设备的整合系统。本协议项下维保的设备品牌、型号、数量及分布位置详见本协议附件一《维保设备及资产清单》。
1.2 维保服务： 指乙方在本协议有效期内，为保障消防报警系统功能的完整、可靠和稳定，所实施的一系列技术服务活动，包括但不限于定期检查、功能测试、清洁除尘、设备保养、故障诊断、故障修复、应急响应、技术咨询及档案管理。
1.3 组件： 指构成消防报警系统的最小可独立更换单元，如探测器、手动报警按钮、模块、扬声器、电话插孔、蓄电池。
1.4 重大故障： 指导致火灾报警控制器死机、瘫痪，或造成系统区域性（例如整个楼层或一个防火分区）报警、联动功能完全丧失的任何故障。
1.5 一般故障： 指除重大故障以外的，影响单个或少量设备、不影响系统整体功能的故障，如单个探测器或模块的故障。