文档包含正文，附件：评估对象清单、需甲方提供的资料清单、评估工作具体实施方案、评估人员名单及分工、评估技术路线。完整全套
商业地产评估合同
甲方（委托方）：____
地址：____
法定代表人：____
联系电话：____
乙方（评估机构）：____
地址：____
法定代表人：____
联系电话：____
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国资产评估法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就商业地产评估事宜达成如下协议：
第一条 评估目的
甲方委托乙方对下述评估对象进行评估，评估目的为：____（例如：为甲方拟进行的资产转让/抵押贷款/企业并购等经济行为提供价值参考）。
第二条 评估对象和评估范围
1.评估对象：____（具体描述待评估的商业地产，包括但不限于物业名称、地址等）
2.评估范围：
a) 土地使用权
b) 房屋建筑物
c) 附属设施设备
d) 在建工程（如有）
e) 其他相关资产（如有）
第三条 评估基准日
本次评估的基准日为：__年__月__日
第四条 价值类型
本次评估的价值类型为：____（如市场价值、投资价值、清算价值等）
第五条 评估方法
乙方将根据评估对象的特点、评估目的和相关条件，采用以下一种或多种评估方法：
1.市场法
2.收益法
3.成本法
4.其他适用的评估方法：____
具体采用的评估方法将在评估报告中详细说明。
第六条 评估程序和时间安排
1.前期准备阶段：__年__月__日至__年__月__日
2.现场调查阶段：__年__月__日至__年__月__日
3.评定估算阶段：__年__月__日至__年__月__日
4.评估报告撰写及内部审核阶段：__年__月__日至__年__月__日
5.提交评估报告初稿：__年__月__日
6.与委托方沟通并提交正式评估报告：__年__月__日
第七条 委托方的权利与义务
1.权利：
a) 要求乙方按照本合同约定完成评估工作并出具评估报告
b) 对评估过程及结果提出疑问并要求解释说明
c) 对乙方及其评估人员在评估活动中违反法律、行政法规或者评估准则的行为进行举报或者投诉
2.义务：
a) 如实提供评估所需的各项资料，并对所提供资料的真实性、完整性和合法性负责
b) 协助乙方进行实地勘察，安排必要的人员陪同
c) 不得以任何方式干涉乙方独立、客观、公正地进行评估
d) 及时足额支付评估费用
e) 对乙方在评估过程中了解的国家秘密和商业秘密予以保密
f) 配合乙方依法开展评估业务，不得阻挠、干涉评估工作的正常进行
第八条 评估机构的权利与义务
1.权利：
a) 要求甲方如实提供评估所需的资料，并就资料内容的有关问题做出解释
b) 要求甲方提供必要的工作条件
c) 根据执业规范独立
