文档包含正文,附件:项目可行性研究报告摘要、项目开发进度计划表、项目质量控制计划、安全生产管理制度、项目融资方案、项目营销策划方案。完整全套
项目投资合作合同
甲方(投资方):____
地址:____
法定代表人:____
乙方(合作方):____
地址:____
法定代表人:____
鉴于:
1.甲方拟对【项目名称】(以下简称"本项目")进行投资;
2.乙方拥有相关资源和经验,愿意与甲方就本项目开展合作;
3.双方经友好协商,本着平等互利、共同发展的原则,就项目投资合作事宜达成如下协议:
第一条 项目概况
1.1 项目名称:____
1.2 项目地点:____
1.3 项目用地面积:____平方米
1.4 项目建筑面积:____平方米
1.5 项目性质:____(如:商业、住宅、办公等)
1.6 项目总投资额:人民币____元(¥____)
1.7 项目建设周期:____个月
1.8 项目预期收益率:____%
第二条 合作方式
2.1 合作模式:____(如:合资公司、联合开发等)
2.2 股权结构(若适用):
甲方出资比例:____%
乙方出资比例:____%
2.3 双方职责划分:
2.3.1 甲方主要负责:____
2.3.2 乙方主要负责:____
2.4 决策机制:____(如:董事会决策、管理层决策等)
第三条 资金筹措与使用
3.1 资金来源:
3.1.1 自有资金:人民币____元(¥____)
3.1.2 银行贷款:人民币____元(¥____)
3.1.3 其他融资:人民币____元(¥____)
3.2 资金使用计划:
3.2.1 土地获取:人民币____元(¥____)
3.2.2 前期开发:人民币____元(¥____)
3.2.3 工程建设:人民币____元(¥____)
3.2.4 营销推广:人民币____元(¥____)
3.2.5 运营管理:人民币____元(¥____)
3.3 资金监管:
3.3.1 开立共管账户:____银行
3.3.2 资金支付审批流程:____
3.4 资金使用报告:乙方应每____天/月向甲方提交详细的资金使用报告。
第四条 土地获取
4.1 土地获取方式:____(如:招拍挂、协议出让等)
4.2 土地出让金:人民币____元(¥____)
4.3 土地出让金支付计划:
4.3.1 首付:人民币____元(¥____),支付时间:____
4.3.2 分期付款(如适用):____
4.4 土地使用权证办理:
4.4.1 负责方:____
4.4.2 办理时限:____
4.5 土地相关税费承担:____
第五条 项目开发
5.1 项目定位:____
5.2 规划设计:
5.2.1 设计单位选择:____
5.2.2 设计方案审批:____
5.3 工程建设:
5.3.1 总承包单位选择:____
5.3.2 分包商管理:____
5.3.3 工程质量标准:____
5.3.4 工期要求:____
5.3.5 施工安全管理:____
5.4 材料设备采购:
5.4.1 采购流程:____
5.4.2 供应商管理:____