商品房买卖合同审核文件/购房合同协议书/房屋交易合同

商品房买卖合同审核文件

合同编号： WGGF-2024-0001

签订日期： 2024 年 07 月 09 日

签订地点： 北京市 朝阳区

甲方（出卖人）：

• 企业名称： 文稿稿房地产开发有限公司
• 统一社会信用代码： 91110105MA00000000
• 注册地址： 北京市朝阳区建国路93号万达广场A座1001室
• 法定代表人： 张文稿
• 联系电话： 95022435
• 委托代理人： 李文稿
• 委托代理人身份证号码： 110101199001010001
• 委托代理人联系电话： 13800000000

乙方（买受人）：

• 姓名/企业名称： 王文稿
• 身份证号码/统一社会信用代码： 110102198001010002
• 地址： 北京市海淀区中关村大街1号101室
• 联系电话： 13900000000
• 委托代理人： 赵文稿
• 委托代理人身份证号码： 110103198501010003
• 委托代理人联系电话： 13600000000

鉴于：

1. 甲方系依法设立并有效存续的房地产开发企业，具有合法的开发和销售商品房的资质。
2. 乙方有意购买甲方开发的商品房，并已充分了解该商品房的相关信息。

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》及其他相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 项目名称： 文稿稿·理想家园
2. 房屋座落： 北京市朝阳区建国路95号文稿稿·理想家园1号楼1单元101室
3. 房屋用途： 住宅
4. 房屋建筑结构： 钢混结构
5. 房屋建筑层数： 30层
6. 房屋所在楼层： 1层
7. 房屋户型： 三室两厅两卫
8. 房屋预测建筑面积：00 平方米，其中：
   • 套内建筑面积：120.00 平方米；
   • 分摊的共有建筑面积：30.00 平方米。
   • 共有建筑面积分摊部位说明：包括1号楼1单元的楼梯间（5平方米）、电梯间（8平方米）、公共门厅（7平方米）、过道（6平方米）、设备间（4平方米）。
9. 房屋平面图： 详见附件一（需加盖甲方公章，并由乙方签字确认）。

房屋交付时的装饰、设备标准： 详见附件二（需详细列明所有装饰、设备的品牌、型号、规格、数量、颜色、材质等，并由双方签字盖章确认）。（示例：墙面：多乐士品牌，型号为A1000的乳胶漆，白色；地面：圣象品牌，型号为F1000的复合木地板，浅棕色；厨房：老板品牌，型号为CXW-200-8218的油烟机，型号为JZT-9B13的燃气灶，方太品牌，型号为JAC2002E的水槽；