土地承包经营权出租合同土地流转协议

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土地流转合同

合同编号： 2024-TDRZ-0001

甲方（流出方）： 文稿稿

名称： 文稿稿
统一社会信用代码： 91310000MA1FL88N8A （模拟填写）
法定代表人/负责人： 张三（模拟填写）
住所： 上海市浦东新区世纪大道100号（模拟填写）
联系电话： 95022435
联系邮箱： mail@wengaogao.com

乙方（流入方）： [请您在此填写乙方名称]

名称/姓名： [请您在此填写乙方名称/姓名]
统一社会信用代码/身份证号码： [请您在此填写]
法定代表人/负责人：[请您在此填写]
住所： [请您在此填写]
联系电话： [请您在此填写]
联系邮箱：[请您在此填写]

鉴于甲方拥有对[上海市浦东新区XX街道XX村XX组]（模拟填写，下同）的土地承包经营权，并同意将其流转给乙方使用，乙方亦同意受让该土地。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同信守：

第一条流转标的

土地基本情况：

土地坐落：上海市浦东新区XX街道XX村XX组（具体地块名称或编号：XX地块）。
土地权属性质：土地承包经营权。
土地面积：10 亩（大写：拾亩整）。以[上海市]土地管理部门核发的土地承包经营权证记载面积为准。如实测面积与证载面积不符，以[双方认可的具有合法资质的第三方测绘机构：上海XX测绘有限公司（模拟填写）]出具的测绘报告为准，并据此调整流转价款（具体调整方式见本合同第三条第4款）。
土地四至：
- 东至：XX道路。
- 南至：XX河流。
- 西至：XX地块。
- 北至：XX村集体土地。
土地用途：耕地（种植水稻）。
土地质量等级：一等地。如未评定，双方约定土地质量为一等地，并以此作为确定流转价格的参考依据。
土地现状：土地平整，土壤肥沃，灌溉水源充足（水源为XX水库，水质符合GB5084-2021《农田灌溉水质标准》），排水通畅（排水方式为自流排水，排水沟渠畅通无阻），已通水、电、路。
地上附着物情况：无任何建筑物、构筑物、农作物。
附属设施设备情况：有水井1口（井深30米，出水量10吨/小时），水泵1台（型号：XXX，功率：XX千瓦），电力设施（10千伏安变压器1台），道路（宽度3米，水泥路面）。以上附属设施设备均归甲方所有，且均处于正常可使用状态。