物业安保服务合同及安全管理协议模板

6.7

 

物业安保合作协议书
甲方(委托方):___
统一社会信用代码:___
住所地:___
法定代表人:___
联系电话:___
乙方(受托方):中国XX集团XX物业管理有限公司XX分公司
统一社会信用代码:___
住所地:浙江省嘉兴市XX区王江泾镇北虹路XXXXX9-1X号
法定代表人:___
联系电话:___
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国治安管理处罚法》《保安服务管理条例》等相关法律法规,本着平等自愿、诚实信用的原则,经双方友好协商,就乙方为甲方提供安保服务事宜达成如下协议:
第一条 合同期限
1.1 本合同自__年__月__日起至__年__月__日止,合同期限为____年。
1.2 合同期满前30日内,双方应就合同续签事宜进行协商。如双方均无异议,可以书面形式续签合同。
1.3 合同期满后,如双方未签订新的合同,且乙方继续提供服务、甲方继续接受服务的,视为双方同意按照原合同约定的条件继续履行,但任何一方均有权随时终止合同。
第二条 服务内容
2.1 乙方派驻安保人员实行全天24小时负责甲方指定区域(以下简称"服务区域")的安全护卫工作。乙方应当按照本合同约定的保安工作职责,结合甲方的相关管理制度,对服务区域内进出人员、车辆、物品等进行严格管制,做好安全防范工作。
2.2 保安工作职责
2.2.1 门卫管理:严格执行访客登记制度,防止无关人员擅自进入,确保甲方的正常工作、生活秩序。
2.2.2 车辆管理:严格执行车辆登记制度,准确维护车辆的进出、停放秩序。
2.2.3 物品管理:严格执行物品进出管理制度,认真核对及检查出入物品,防止甲方财产流失。
2.2.4 巡逻防盗:严格执行防盗巡逻制度,认真做好昼夜财产安全的守护工作。
2.2.5 安全隐患排查:严格执行安全隐患巡查制度,发现问题及时向甲方主管汇报并提出合理化建议。
2.2.6 突发事件处置:及时妥善处理各类突发事件,并第一时间向甲方报告。
2.2.7 协助消防:熟悉消防设施的位置和使用方法,发生火警时及时报警并协助扑救。
2.2.8 其他:完成甲方交办的其他与安全保卫相关的工作。
2.3 工作班次及岗点安排
2.3.1 乙方共配备保安人员__名,其中队长__名,副队长__名,普通保安员__名。
2.3.2 每班配备保安人员__名,按__班__小时工作制,轮休__人。
2.3.3 具体岗点安排如下:
门岗:____人/班
巡逻岗:____人/班
监控室:____人/班
其他岗位:____
2.3.4 乙方应确保无脱岗、空岗现象发生。如遇特殊情况需要临时调整人员安排,应提前通知甲方并获得批准。
第三条 服务费用
3.1 甲方向乙方支付的安保服务费用为每人每月人民币__元(大写:__),共计每月人民币__元(大写:__)。
3.2 上述费用包含但不限于:保安人员工资、社会保险、住房公积金、福利、服装费、培训费、管理费等一切与安保服务相关的费用。甲方不承担安保工作人员的其它任何费用。
3.3 服务费用


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